Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Красноармейская, 204, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСН «ПОБЕДА 2025», диспетчерская +7 863 298-03-43. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 298-03-43круглосуточно, «ПОБЕДА 2025»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.06.2025
Управляющая организацияТСН «ПОБЕДА 2025»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 298-03-43, +7 938 121-62-77, +7 918 857-37-55
Телефон офиса+7 904 503-37-71
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды3
Квартир40
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 638,9 м²
Жилая площадь2 022,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 431 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан. св.
Износ45 %на 03.10.2060
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040703:113

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023123 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023123 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 234 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 234 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 234 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 234 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 234 309 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023123 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023123 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023281 052 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023922 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023281 052 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023922 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023829 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20234 124 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023829 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20234 124 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023829 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20234 124 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023829 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20234 124 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023829 728 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20234 124 511 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023281 052 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023922 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023281 052 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023922 056 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 354 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 354 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 997 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 997 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 997 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 997 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 997 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 354 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 354 054 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025176 608 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025176 608 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025176 608 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20251 591 743 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20251 591 743 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20251 591 743 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202512 997 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202512 997 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202512 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2026489 304 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2026489 304 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 97 974 135 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСН «ПОБЕДА 2025»устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных водТСН «ПОБЕДА 2025»устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжениеТСН «ПОБЕДА 2025»устав ТСЖ/ЖСК
ЭлектроснабжениеТСН «ПОБЕДА 2025»устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.02.2025до 01.02.2030
ТеплоГкал201.02.2025до 29.05.2028
Холодная водам³501.01.2016просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч401.10.2013просрочена с 31.03.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Красноармейская, 204

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОБЕДА 2025», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Красноармейская

Все 72 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноармейская, 204?
ТСН «ПОБЕДА 2025». Телефон: +7 904 503-37-71, диспетчерская: +7 863 298-03-43, +7 938 121-62-77, +7 918 857-37-55, +7 928 160-24-28.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.