Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каширская, 12?

ЖСК «ГВАРДЕЕЦ». Телефон: +7 951 847-45-61, диспетчерская: +7 951 847-45-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Каширская, 12, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ГВАРДЕЕЦ», диспетчерская +7 951 847-45-61. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 951 847-45-61круглосуточно, «ГВАРДЕЕЦ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.08.1979

Управляющая организацияЖСК «ГВАРДЕЕЦ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 951 847-45-61

Телефон офиса+7 951 847-45-61

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность6

Подъезды1

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 710,9 м²

Жилая площадь1 810,0 м²

Общее имущество358,3 м²

Земельный участок1 389 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-474-А-17, Панельный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0072704:392

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	358 591 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	358 591 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	523 345 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 572 486 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	523 345 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	1 572 486 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	2 285 282 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	2 285 282 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	379 022 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	379 022 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	3 043 756 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	3 043 756 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	34 675 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	34 675 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 394 314 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	18.07.2012	просрочена с 18.07.2020
Холодная водам³	2	02.02.2015	просрочена с 02.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	13.04.2017	до 13.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Каширская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГВАРДЕЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 15-й мкр.

Соседние дома: ул Каширская

Каширская, 61977 г. · 10 эт. · 98 кв.
Каширская, 81974 г. · 10 эт. · 223 кв.
Каширская, 101971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Каширская, 141971 г. · 5 эт. · 59 кв.
Каширская, 161972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Каширская, 182002 г. · 9 эт. · 56 кв.
Каширская, 221971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Каширская, 241971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Каширская, 261971 г. · 5 эт. · 59 кв.
Каширская, 281977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Каширская, 10/11971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Каширская, 12/11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Каширская, 14/11971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Каширская, 16/11970 г. · 6 эт. · 61 кв.
Каширская, 18/11970 г. · 6 эт. · 60 кв.
Каширская, 18/21971 г. · 6 эт. · 72 кв.
Каширская, 18/41976 г. · 9 эт. · 54 кв.
Каширская, 24/11970 г. · 6 эт. · 69 кв.
Каширская, 24/21970 г. · 6 эт. · 71 кв.
Каширская, 28/11970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Каширская, 4/11981 г. · 10 эт. · 135 кв.
Каширская, 4/21985 г. · 10 эт. · 96 кв.
Каширская, 4/41999 г. · 11 эт. · 200 кв.
Каширская, 6/11971 г. · 6 эт. · 70 кв.

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

пр-кт Коммунистический, 431971 г. · 10 эт. · 318 кв. · «НОВОГОДНИЙ»
пр-кт Коммунистический, 251971 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
пр-кт Стачки, 2191971 г. · 9 эт. · 156 кв. · «УК ПЯТАЯ»
пр-кт Стачки, 2371971 г. · 10 эт. · 146 кв. · «ПЛАНЕТА»
пр-кт Стачки, 2251971 г. · 10 эт. · 142 кв. · «УК ПЯТАЯ»
ул 2-я Краснодарская, 1631971 г. · 10 эт. · 141 кв. · «УК ПЯТАЯ»
пр-кт Коммунистический, 401971 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК ПЯТАЯ»
ул 2-я Краснодарская, 1271971 г. · 6 эт. · 119 кв. · «АСТРЕБ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ГВАРДЕЕЦ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 15-й мкркарта и список
Все дома на ул Каширская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каширская, 12?: ЖСК «ГВАРДЕЕЦ». Телефон: +7 951 847-45-61, диспетчерская: +7 951 847-45-61.
В каком году построен дом ул Каширская, 12?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.