ул Горсоветская, 49 с1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ДОНУК», диспетчерская +7 863 285-08-90. Построен в 2021 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-08-90круглосуточно, «ДОНУК»
Кто обслуживает дом
договор с 13.10.2021Управляющая организацияООО «ДОНУК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-08-90
Телефон офиса+7 863 309-07-37
Сайтwww.donuk.ru
Лицензиядействует, № 061000563
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
отоплениеООО «ТЕПЛОСЕРВИС ЮГ»+7 863 226-05-00
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
4 036,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ЮГ»
4 036,40без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность24
Подъезды3
Квартир851
Нежилых помещений21
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь53 539,1 м²
Жилая площадь30 812,5 м²
Общее имущество11 722,3 м²
Земельный участок53 000 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамонолит
Износ4 %на 24.05.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0032215:1607
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
| Отопление | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ДОНУК» | договор управления№ Г-49/1 от 15.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРубероид
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 07.04.2021 | просрочена с 27.03.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.10.2021 | просрочена с 07.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 11.10.2021 | до 27.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Горсоветская, 49 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОНУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пролетарский.
Соседние дома: ул Горсоветская
- Горсоветская, 49 с225 эт. · 875 кв.
- Горсоветская, 51 с12020 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Горсоветская, 51 с22020 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Горсоветская, 51 с32020 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Горсоветская, 572019 г. · 16 эт. · 168 кв.
- Горсоветская, 7720 эт. · 404 кв.
- Горсоветская, 57А16 эт. · 225 кв.
- Горсоветская, 57Б2015 г. · 16 эт. · 104 кв.
Ещё дома «ДОНУК» в этом районе
- ул Горсоветская, 49 с225 эт. · 875 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Берберовская, 6 с22021 г. · 20-23 эт. · 498 кв. · «УК »ВЕРЕСАЕВО
- ул Берберовская, 16 с22021 г. · 20-23 эт. · 497 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЭКОКВАРТАЛ
- ул Берберовская, 2/101 с22021 г. · 20-22 эт. · 472 кв. · «УК »ВЕРЕСАЕВО
- пр-кт 40-летия Победы, 63/17 с42021 г. · 20 эт. · 446 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- пр-кт 40-летия Победы, 63/17 с62021 г. · 20 эт. · 425 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Вересаева, 101/1 с22021 г. · 19-23 эт. · 365 кв. · «УК »ВЕРЕСАЕВО
- ул Вересаева, 101/2 с22021 г. · 19-23 эт. · 365 кв. · «УК »ВЕРЕСАЕВО
- ул Берберовская, 42021 г. · 19-21-23 эт. · 352 кв. · «УК »ВЕРЕСАЕВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОНУК»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пролетарскийкарта и список
- Все дома на ул Горсоветская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Горсоветская, 49 с1?
- ООО «ДОНУК». Телефон: +7 863 309-07-37, диспетчерская: +7 863 285-08-90.
- В каком году построен дом ул Горсоветская, 49 с1?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 4 036,40 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.