ул Города Волос, 35, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ», диспетчерская +7 863 232-82-90. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 232-82-90круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.12.2002Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 232-82-90
Телефон офиса+7 863 232-82-90
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность10
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 145,9 м²
Жилая площадь6 964,2 м²
Общее имущество1 752,2 м²
Земельный участок9 146 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 07.08.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081916:105
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
| Отопление | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2096165121182 от 15.12.2002 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2013 | до 14.10.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2014 | до 01.08.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.02.2020 | до 29.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Города Волос, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Города Волос
- Города Волос, 8217 эт. · 74 кв.
- Города Волос, 1012004 г. · 17 эт. · 96 кв.
- Города Волос, 1192010 г. · 17 эт. · 252 кв.
- Города Волос, 1221991 г. · 2 эт. · 35 кв. · аварийный
- Города Волос, 1241917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Города Волос, 1372010 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Города Волос, 110/1212024 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Города Волос, 112/13021 эт. · 136 кв.
- Города Волос, 12/561900 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Города Волос, 135/1361996 г. · 10 эт. · 111 кв.
- Города Волос, 22/961973 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Города Волос, 25/981971 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Города Волос, 42/1051971 г. · 13 эт. · 52 кв.
- Города Волос, 45/1072008 г. · 17 эт. · 89 кв.
- Города Волос, 97/1041889 г. · 3 эт. · 38 кв. · аварийный
Ещё дома «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» в этом районе
- ул Города Волос, 25/981971 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Тельмана, 36/1001972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Тельмана, 55/1041988 г. · 10 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул 2-й Пятилетки, 10/11982 г. · 9 эт. · 169 кв. · «СТРАТЕГИЯ 2030»
- ул Тимошенко, 26/11982 г. · 10 эт. · 128 кв. · «РУБИН»
- ул Таганрогская, 116/31982 г. · 10 эт. · 108 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Таганрогская, 1121982 г. · 10 эт. · 105 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул Тимошенко, 181982 г. · 6 эт. · 89 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
- ул Таганрогская, 116/21982 г. · 10 эт. · 71 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Самаркандская, 70/21982 г. · 10 эт. · 51 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул Вавилова, 48/11982 г. · 10 эт. · 45 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Города Волос16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Города Волос, 35?
- ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 863 232-82-90, диспетчерская: +7 863 232-82-90.
- В каком году построен дом ул Города Волос, 35?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.