Какая управляющая компания обслуживает дом пер Днепровский, 120б?

ТСЖ «ИЗУМРУД». Телефон: +7 919 898-13-43, диспетчерская: +7 919 898-13-49.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Днепровский, 120б, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ИЗУМРУД», диспетчерская +7 919 898-13-49. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 919 898-13-49круглосуточно, «ИЗУМРУД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2014

Управляющая организацияТСЖ «ИЗУМРУД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 919 898-13-49

Телефон офиса+7 919 898-13-43

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность12

Подъезды5

Квартир334

Нежилых помещений15

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 112,3 м²

Жилая площадь15 007,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ30 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер61:44:0021509:58

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ИЗУМРУД»	устав ТСЖ/ЖСК№ 01.12.2015 от 14.09.2004
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ИЗУМРУД»	устав ТСЖ/ЖСК№ 01.12.2015 от 14.09.2004
Отведение сточных вод	ТСЖ «ИЗУМРУД»	устав ТСЖ/ЖСК№ 01.12.2015 от 14.09.2004
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ИЗУМРУД»	устав ТСЖ/ЖСК№ 01.12.2015 от 14.09.2004
Электроснабжение	ТСЖ «ИЗУМРУД»	устав ТСЖ/ЖСК№ 01.12.2015 от 14.09.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.12.2016	просрочена с 01.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	22	15.12.2004	просрочена с 14.12.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Днепровский, 120б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗУМРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: пер Днепровский

Днепровский, 1081977 г. · 10 эт. · 110 кв.
Днепровский, 1091981 г. · 10 эт. · 117 кв.
Днепровский, 1111983 г. · 9 эт. · 120 кв.
Днепровский, 1151975 г. · 10 эт. · 317 кв.
Днепровский, 115 с21975 г. · 9 эт. · 154 кв.
Днепровский, 117 с12020 г. · 25 эт. · 286 кв.
Днепровский, 117 с22020 г. · 25 эт. · 276 кв.
Днепровский, 1202002 г. · 6 эт. · 93 кв.
Днепровский, 1222004 г. · 11 эт. · 216 кв.
Днепровский, 103/181968 г. · 6 эт. · 151 кв.
Днепровский, 105/981970 г. · 6 эт. · 88 кв.
Днепровский, 108/11979 г. · 10 эт. · 108 кв.
Днепровский, 115/11988 г. · 9 эт. · 126 кв.
Днепровский, 115б1977 г. · 1 эт. · 117 кв.
Днепровский, 116Б2005 г. · 10 эт. · 196 кв.
Днепровский, 116В2006 г. · 12 эт. · 144 кв.
Днепровский, 116И2007 г. · 10 эт. · 218 кв.
Днепровский, 116К2006 г. · 10 эт. · 180 кв.
Днепровский, 116д2007 г. · 15 эт. · 130 кв.
Днепровский, 120Д2010 г. · 17 эт. · 90 кв.
Днепровский, 120г2005 г. · 12 эт. · 60 кв.
Днепровский, 122А10 эт. · 170 кв.
Днепровский, 124/51984 г. · 10 эт. · 144 кв.
Днепровский, 124/61994 г. · 11 эт. · 160 кв.

Все 35 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

пер Днепровский, 1222004 г. · 11 эт. · 216 кв. · «ДНЕПР»
ул Миронова, 14а2004 г. · 10 эт. · 180 кв. · «АККОРД»
пр-кт Сельмаш, 182004 г. · 14 эт. · 141 кв. · «РУСЛАН»
ул Думенко, 11в2004 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЖЕМЧУЖИНА ТЕМЕРНИКА»
ул Думенко, 11д2004 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ФИОЛА-2»
ул Миронова, 2в2004 г. · 11 эт. · 89 кв. · «МАРИЯ»
ул Ильича, 42/252004 г. · 5 эт. · 49 кв. · «УК Первомайский»
ул Туполева, 9/32004 г. · 10 эт. · 37 кв. · «ФЕНИКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ИЗУМРУД»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на пер Днепровский35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Днепровский, 120б?: ТСЖ «ИЗУМРУД». Телефон: +7 919 898-13-43, диспетчерская: +7 919 898-13-49.
В каком году построен дом пер Днепровский, 120б?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.