ул Дмитрия Петрова, 12, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ЧАДР», диспетчерская +7 938 110-77-50. Построен в 2022 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 110-77-50круглосуточно, «ЧАДР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ЧАДР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 110-77-50, +7 863 210-62-34
Телефон офиса+7 863 210-62-35, +7 938 110-77-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000455
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении25больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
2 765,53
Отопление₽ за Гкал · АО «»Краснодартеплосеть
2 850,76+3,1 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность19
Подъезды2
Квартир214
Нежилых помещений24
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 182,4 м²
Жилая площадь10 268,8 м²
Общее имущество3 330,9 м²
Земельный участок12 151 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта20855-28-АР1
Износ0 %на 12.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082615:25003
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
| Отопление | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЧАДР» | договор управления№ Дмитрия Петрова, д.12 от 16.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2022 | просрочена с 25.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2023 | до 09.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 21 | 14.11.2022 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Дмитрия Петрова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧАДР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Суворовский.
Соседние дома: ул Дмитрия Петрова
- Дмитрия Петрова, 618 эт. · 306 кв.
- Дмитрия Петрова, 718 эт. · 390 кв.
- Дмитрия Петрова, 819 эт. · 324 кв.
- Дмитрия Петрова, 918 эт. · 390 кв.
- Дмитрия Петрова, 1019 эт. · 324 кв.
- Дмитрия Петрова, 1318 эт. · 391 кв.
Ещё дома «ЧАДР» в этом районе
- пер Амет-Хана Султана, 717-18 эт. · 600 кв.
- ул Дмитрия Петрова, 618 эт. · 306 кв.
- ул Дмитрия Петрова, 718 эт. · 390 кв.
- ул Дмитрия Петрова, 918 эт. · 390 кв.
- ул Дмитрия Петрова, 1019 эт. · 324 кв.
- ул Дмитрия Петрова, 1318 эт. · 391 кв.
- ул Костенко, 618 эт. · 306 кв.
- ул Костенко, 1018 эт. · 391 кв.
- ул Костенко, 1218 эт. · 391 кв.
- ул Петренко, 419 эт. · 209 кв.
- ул Петренко, 818 эт. · 323 кв.
- ул Петренко, 1219 эт. · 252 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Юрия Дубинина, 152022 г. · 19 эт. · 324 кв. · «ЧАДР»
- ул Нансена, 83 с22021 г. · 3-26-27 эт. · 632 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
- ул Оганова, 20 с12023 г. · 19 эт. · 400 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Оганова, 20 с22023 г. · 19 эт. · 400 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Оганова, 20 с62021 г. · 19 эт. · 359 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Оганова, 20 с52021 г. · 19 эт. · 357 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Нансена, 83 с12021 г. · 26 эт. · 331 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
- ул Нансена, 103/1 с52021 г. · 26 эт. · 312 кв. · «ДОНУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЧАДР»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Суворовскийкарта и список
- Все дома на ул Дмитрия Петрова7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитрия Петрова, 12?
- ООО «ЧАДР». Телефон: +7 863 210-62-35, диспетчерская: +7 938 110-77-50, +7 863 210-62-34.
- В каком году построен дом ул Дмитрия Петрова, 12?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 850,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.