ул Буйнакская, 29/93, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК Первомайский», диспетчерская +7 863 252-78-68. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 252-78-68круглосуточно, «УК Первомайский»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияООО «УК Первомайский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38
Телефон офиса+7 863 252-87-89, +7 863 211-10-27
Лицензиядействует, № 061000377
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении188больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 570,7 м²
Жилая площадь1 575,8 м²
Общее имущество814,8 м²
Земельный участок603 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ25 %на 01.09.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031458:9
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 247 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 247 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 247 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 1 694 739 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 1 694 739 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 21 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 21 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 21 630 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 198 323 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления МКД ул. Буйнакская, 29/93 от 16.02.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления МКД ул. Буйнакская, 29/93 от 16.02.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления МКД ул. Буйнакская, 29/93 от 16.02.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 24.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.06.2020 | до 02.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Буйнакская, 29/93
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Первомайский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пролетарский.
Соседние дома: ул Буйнакская
- Буйнакская, 716 эт. · 222 кв.
- Буйнакская, 81936 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Буйнакская, 281951 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Буйнакская, 301951 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Буйнакская, 321951 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Буйнакская, 361957 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Буйнакская, 33/141971 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Буйнакская, 34/401951 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «УК Первомайский» в этом районе
- ул 18-я линия, 891972 г. · 6 эт. · 157 кв.
- ул 20-я линия, 662010 г. · 6 эт. · 131 кв.
- ул 20-я линия, 76/881938 г. · 6 эт. · 47 кв.
- пр-кт Шолохова, 86/912003 г. · 6 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Каяни, 17/31965 г. · 6 эт. · 150 кв. · УК «РИМ»
- пр-кт 40-летия Победы, 61/21965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «МИР»
- пр-кт 40-летия Победы, 61/31965 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УО ФИВЫ»
- пр-кт 40-летия Победы, 61/41965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СОЮЗ-61/4»
- пр-кт 40-летия Победы, 65/11965 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ВОСТОК»
- пр-кт 40-летия Победы, 65/21965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВОСТОК»
- ул Коммунаров, 33в1965 г. · 6 эт. · 40 кв. · УК «РИМ»
- ул 20-я линия, 50/831965 г. · 6 эт. · 38 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Первомайский»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пролетарскийкарта и список
- Все дома на ул Буйнакская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Буйнакская, 29/93?
- ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.
- В каком году построен дом ул Буйнакская, 29/93?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.