Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Буденновский, 1а?

ООО «УО ФИВЫ». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Буденновский, 1а, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УО ФИВЫ», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1966 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО ФИВЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2024

Управляющая организацияООО «УО ФИВЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10

Телефон офиса+7 863 333-02-10

Сайтgkh-kvadro.ru

Лицензиядействует, № 061000554

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений

Домов в управлении89больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность12

Подъезды1

Квартир58

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 738,1 м²

Жилая площадь2 948,8 м²

Общее имущество523,5 м²

Земельный участок2 007 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектане присвоено

Износ43 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050602:72

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 586 057 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 411 529 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 586 057 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	227 992 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	3 255 918 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	19 212 ₽

Всего по краткосрочному плану — 25 555 941 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Горячее водоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Отведение сточных вод	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Отопление	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024
Электроснабжение	ООО «УО ФИВЫ»	договор управления№ б/н от 30.01.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
Холодная водам³	2	01.02.2021	до 01.02.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2015	просрочена с 30.06.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Буденновский, 1а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ФИВЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Доломановская слобода.

Соседние дома: пр-кт Буденновский

Буденновский, 41963 г. · 10 эт. · 102 кв.
Буденновский, 111954 г. · 7 эт. · 68 кв.
Буденновский, 191952 г. · 4 эт. · 23 кв.
Буденновский, 221905 г. · 4 эт. · 14 кв.
Буденновский, 241951 г. · 4 эт. · 19 кв.
Буденновский, 251952 г. · 5 эт. · 33 кв.
Буденновский, 272006 г. · 3 эт. · 6 кв.
Буденновский, 311981 г. · 16 эт. · 79 кв.
Буденновский, 331927 г. · 3 эт. · 11 кв.
Буденновский, 351899 г. · 4 эт. · 20 кв.
Буденновский, 462011 г. · 2 эт. · 14 кв.
Буденновский, 511930 г. · 6 эт. · 17 кв.
Буденновский, 561957 г. · 6 эт. · 58 кв.
Буденновский, 741952 г. · 6 эт. · 38 кв.
Буденновский, 891894 г. · 2 эт. · 112 кв.
Буденновский, 921953 г. · 4 эт. · 30 кв.
Буденновский, 961938 г. · 6 эт. · 129 кв.
Буденновский, 1021932 г. · 5 эт. · 44 кв.
Буденновский, 1031927 г. · 4 эт. · 53 кв.
Буденновский, 1081961 г. · 5 эт. · 36 кв.
Буденновский, 1101963 г. · 6 эт. · 44 кв.
Буденновский, 1121962 г. · 6 эт. · 38 кв.
Буденновский, 1/231966 г. · 10 эт. · 54 кв.
Буденновский, 100а1934 г. · 2 эт. · 20 кв.

Все 57 домов на улице

Ещё дома «УО ФИВЫ» в этом районе

ул Зоологическая, 30а1964 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Зоологическая, 30б1966 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Павленко, 402003 г. · 11 эт. · 68 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

пр-кт Буденновский, 1/231966 г. · 10 эт. · 54 кв. · «ВИМИАН»
пр-кт Буденновский, 1б1966 г. · 12 эт. · 54 кв. · «УО »РСУ-12
ул Зоологическая, 30б1966 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УО ФИВЫ»
пер Доломановский, 701967 г. · 6 эт. · 108 кв. · «КИНГ-СТРОЙ»
ул Баумана, 6/1в1967 г. · 9 эт. · 48 кв. · «УО »РСУ-58
пер 2-й переулок, 26/1161965 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Обороны, 321967 г. · 4 эт. · 17 кв. · «ЖЭУ-61»
ул Согласия, 251965 г. · 4 эт. · 16 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО ФИВЫ»89 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Доломановская слободакарта и список
Все дома на пр-кт Буденновский57 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Буденновский, 1а?: ООО «УО ФИВЫ». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
В каком году построен дом пр-кт Буденновский, 1а?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.