ул Башкирская, 4в, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «РУСЛАН», диспетчерская +7 863 227-21-67. Построен в 2003 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 227-21-67круглосуточно, «РУСЛАН»
Кто обслуживает дом
договор с 21.01.2004Управляющая организацияТСЖ «РУСЛАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 227-21-67, +7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 227-21-67
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность7
Подъезды2
Квартир55
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 786,5 м²
Жилая площадь3 186,0 м²
Общее имущество1 600,5 м²
Земельный участок4 405 м²
Материал стенПеноблоки, Стены кирпичные, Пенобетонные блоки
Серия, тип проектакапитальный
Износ25 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0010905:116
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РУСЛАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид; Рулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 15.01.2004 | просрочена с 23.09.2018у 2 из 4 дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | 15.01.2004 | просрочена с 24.09.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.10.2016 | просрочена с 27.09.2022у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.10.2013 | просрочена с 12.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Башкирская, 4в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУСЛАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: ул Башкирская
- Башкирская, 41986 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Башкирская, 101972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Башкирская, 121978 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Башкирская, 14/11982 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Башкирская, 4/11995 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Башкирская, 4/32003 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Башкирская, 4/41958 г. · 3 эт. · 55 кв. · аварийный
- Башкирская, 4/51950 г. · 3 эт. · 56 кв. · аварийный
- Башкирская, 4/61950 г. · 3 эт. · 52 кв. · аварийный
- Башкирская, 4а2003 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Башкирская, 4б2003 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Башкирская, 8/61968 г. · 6 эт. · 86 кв.
Ещё дома «РУСЛАН» в этом районе
- ул Башкирская, 4а2003 г. · 11 эт. · 40 кв.
- ул Башкирская, 4б2003 г. · 5 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пр-кт Королева, 1/92003 г. · 11 эт. · 151 кв. · «СОЮЗ-2005»
- б-р Комарова, 11/32003 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ДОНСКИЕ ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Добровольского, 13/22003 г. · 11 эт. · 121 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СЕВЕРЯНКА»
- б-р Комарова, 162003 г. · 11 эт. · 120 кв. · «МАССИВ»
- ул Орбитальная, 38/442003 г. · 11 эт. · 114 кв. · «ОРБИТА-38»
- б-р Комарова, 12/2а2003 г. · 10 эт. · 111 кв. · «ЛУЧ»
- пр-кт Королева, 15/22003 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УО Санторини»
- ул Труда, 182003 г. · 10 эт. · 90 кв. · «ЛУЧЕЗАРНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РУСЛАН»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на ул Башкирская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Башкирская, 4в?
- ТСЖ «РУСЛАН». Телефон: +7 863 227-21-67, диспетчерская: +7 863 227-21-67, +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Башкирская, 4в?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.