пер Авиамоторный, 28, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УО КВАДРО», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО КВАДРО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УО КВАДРО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10
Телефон офиса+7 863 333-02-10
Сайтgkh-kvadro.ru
Лицензиядействует, № 061000001
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении78больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность10
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 609,4 м²
Жилая площадь7 610,3 м²
Общее имущество1 805,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектатиповой, Блочный
Износ60 %на 20.07.2010
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0080777:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 7 372 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 6 633 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 7 223 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 7 372 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 7 312 773 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 914 284 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Отопление | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УО КВАДРО» | договор управления№ б/н от 11.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2017 | просрочена с 01.12.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Авиамоторный, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО КВАДРО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Каменка.
Соседние дома: пер Авиамоторный
- Авиамоторный, 91972 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Авиамоторный, 111972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Авиамоторный, 131972 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Авиамоторный, 171934 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Авиамоторный, 191957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Авиамоторный, 261990 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Авиамоторный, 301985 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Авиамоторный, 321979 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Авиамоторный, 28/11987 г. · 10 эт. · 140 кв.
Ещё дома «УО КВАДРО» в этом районе
- пер Авиамоторный, 261990 г. · 10 эт. · 123 кв.
- пер Авиамоторный, 301985 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул Варфоломеева, 2171936 г. · 7 эт. · 21 кв.
- ул Ларина, 111971 г. · 11 эт. · 148 кв.
- ул Ларина, 41/191977 г. · 11 эт. · 293 кв.
- пр-кт Ленина, 44/61981 г. · 10 эт. · 106 кв.
- пр-кт Ленина, 44/71985 г. · 10 эт. · 69 кв.
- ул Погодина, 31962 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Погодина, 71961 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Самаркандская, 701976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул 2-й Пятилетки, 10/21985 г. · 11 эт. · 168 кв. · «СТРАТЕГИЯ 2030»
- пер Авиамоторный, 301985 г. · 10 эт. · 145 кв. · «УО КВАДРО»
- пр-кт Ленина, 44/71985 г. · 10 эт. · 69 кв. · «УО КВАДРО»
- ул Тимошенко, 16/21985 г. · 5 эт. · 60 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
- ул Немировича-Данченко, 76/61984 г. · 10 эт. · 292 кв. · «УК »ВИЛМА
- ул Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв. · «УК «Достояние
- ул Таганрогская, 116/61984 г. · 10 эт. · 163 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Гагринская, 5/11984 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГАГРИНСКАЯ 5/1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО КВАДРО»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Каменкакарта и список
- Все дома на пер Авиамоторный10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Авиамоторный, 28?
- ООО «УО КВАДРО». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
- В каком году построен дом пер Авиамоторный, 28?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.