пр-кт 40-летия Победы, 75/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ЖЭУ-5», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «ЖЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 667 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 667 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 667 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 667 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 667 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 535 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 321 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 535 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 321 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 449 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 189 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 535 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 321 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 535 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 321 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 8 267 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 8 267 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 851 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 8 267 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 8 267 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 917 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 424 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 917 131 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 694 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 424 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 453 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 4 412 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 4 027 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 5 262 462 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 4 412 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 4 027 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 299 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 146 132 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 355 404 ₽ | 200 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 299 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 146 132 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 8 716 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 312 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 9 483 252 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 8 716 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 7 312 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 456 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 91 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 520 404 ₽ | 200 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 456 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 91 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 309 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 309 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 307 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 966 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 911 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 309 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 309 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 570 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 330 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 449 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 257 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 439 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 565 630 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 277 902 496 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-75/1 от 14.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.10.2008 | просрочена с 15.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.01.2013 | просрочена с 20.06.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.01.2007 | до 01.12.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пр-кт 40-летия Победы, 75/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александровка.
Соседние дома: пр-кт 40-летия Победы
- 40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
- 40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 161960 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 182004 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 191958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 211959 г. · 2 эт. · 14 кв.
- 40-летия Победы, 221960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 231959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 251959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 261960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- 40-летия Победы, 271959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 281961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 40-летия Победы, 291959 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-5» в этом районе
- пр-кт 40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- пр-кт 40-летия Победы, 314/11977 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 312б1977 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул Каяни, 201977 г. · 6 эт. · 102 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 63/131977 г. · 6 эт. · 99 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 75/41977 г. · 6 эт. · 91 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 73/21977 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 73/11977 г. · 6 эт. · 89 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 3121977 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖЭУ-5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-5»176 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Александровкакарта и список
- Все дома на пр-кт 40-летия Победы234 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 40-летия Победы, 75/1?
- ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 863 269-38-06, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
- В каком году построен дом пр-кт 40-летия Победы, 75/1?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.