ул 2-я Краснодарская, 90, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ», диспетчерская +7 863 229-07-14. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 229-07-14круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2000Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 750 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 750 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 750 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 1 056 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 695 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 1 056 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 695 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 1 056 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 695 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 916 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 916 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 916 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 618 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 618 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 618 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 659 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 659 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 659 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 58 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 58 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 58 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 736 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 736 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 297 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 297 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 297 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 297 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 799 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 799 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 799 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 056 470 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 695 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 782 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 782 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 783 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 783 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 782 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 782 402 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 90 776 361 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
| Отведение сточных вод | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
| Отопление | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 12 от 19.12.2000 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.09.2015 | просрочена с 18.09.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.06.2020 | просрочена с 25.06.2024 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 18.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.05.2014 | просрочена с 15.05.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 2-я Краснодарская, 90
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 11-й мкр.
Соседние дома: ул 2-я Краснодарская
- 2-я Краснодарская, 21957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 61958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 2-я Краснодарская, 81958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 2-я Краснодарская, 101958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 2-я Краснодарская, 121960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 141960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 161959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 181969 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 202011 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 241958 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 2-я Краснодарская, 261958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 281957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 321958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- 2-я Краснодарская, 341958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 362011 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 381960 г. · 3 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 401958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 701966 г. · 6 эт. · 79 кв.
- 2-я Краснодарская, 721966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 2-я Краснодарская, 741966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 2-я Краснодарская, 761970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Коммунистический, 34/11969 г. · 10 эт. · 294 кв. · «УК ПЯТАЯ»
- ул 2-я Краснодарская, 961969 г. · 6 эт. · 200 кв. · «СЧАСТЬЕ-1»
- пр-кт Коммунистический, 49/11969 г. · 5 эт. · 186 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- пр-кт Стачки, 2311969 г. · 6 эт. · 151 кв. · «УК ПЯТАЯ»
- пр-кт Коммунистический, 48/11969 г. · 6 эт. · 149 кв. · «КОНСТРУКТОР»
- пр-кт Стачки, 2351969 г. · 6 эт. · 149 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ЛЕНИНЕЦ»
- пр-кт Стачки, 2291969 г. · 10 эт. · 144 кв. · «АЗОВСКИЙ»
- ул 2-я Краснодарская, 96/21969 г. · 6 эт. · 134 кв. · «УК ВТОРАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 11-й мкркарта и список
- Все дома на ул 2-я Краснодарская110 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Краснодарская, 90?
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛМАЗ». Телефон: +7 863 229-07-14, диспетчерская: +7 863 229-07-14.
- В каком году построен дом ул 2-я Краснодарская, 90?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.