Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул 2-я Краснодарская, 80/4, Ростов-на-Дону

Домом управляет НП «КУД-2», диспетчерская +7 961 301-70-35. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 301-70-35круглосуточно, НП «КУД-2»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026
Управляющая организацияНП «КУД-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 961 301-70-35
Телефон офиса+7 961 301-70-35, +7 863 301-70-35
Сайтnpkud2.ru
Лицензиядействует, № 061000797
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды5
Квартир93
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 393,7 м²
Жилая площадь2 400,4 м²
Общее имущество4 452,1 м²
Земельный участок1 249 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ50 %на 01.01.2066
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0072702:284

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт фасадаФасад20211 774 348 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20211 774 348 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021224 601 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021224 601 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024546 682 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024842 855 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 271 496 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 287 733 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024453 374 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20245 775 963 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20245 775 963 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20245 775 963 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20245 775 963 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 672 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 672 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 672 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202443 672 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 86 493 559 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.02.2025до 01.02.2030
ТеплоГкал220.08.2019просрочена с 30.06.2025
Холодная водам³201.01.2015просрочена с 01.06.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2015до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул 2-я Краснодарская, 80/4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НП «КУД-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 12-й мкр.

Соседние дома: ул 2-я Краснодарская

Все 110 домов на улице

Ещё дома НП «КУД-2» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Краснодарская, 80/4?
НП «КУД-2». Телефон: +7 961 301-70-35, диспетчерская: +7 961 301-70-35.
В каком году построен дом ул 2-я Краснодарская, 80/4?
В 1972 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.