ул 1-я Краснодарская, 92, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ЮВК», диспетчерская +7 863 241-12-24. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 241-12-24круглосуточно, «ЮВК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «ЮВК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 241-12-24
Телефон офиса+7 908 179-24-79, +7 863 241-12-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000612
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении20больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь624,8 м²
Жилая площадь507,9 м²
Общее имущество114,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаЖилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0073110:107
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 57 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 57 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 57 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 184 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 777 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 184 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 777 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 184 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 777 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 051 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 051 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 051 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 257 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 257 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 257 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 257 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 105 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 105 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 105 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 105 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 23 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 278 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 278 332 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 278 332 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 594 299 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮВК» | договор управления№ 1 от 16.10.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮВК» | договор управления№ 1 от 16.10.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮВК» | договор управления№ 1 от 16.10.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЮВК» | договор управления№ 1 от 16.10.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2025 | до 01.02.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2025 | до 01.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2016 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 1-я Краснодарская, 92
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮВК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 14-й мкр.
Соседние дома: ул 1-я Краснодарская
- 1-я Краснодарская, 11958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 1-я Краснодарская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 51958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 1-я Краснодарская, 71957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 91958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 1-я Краснодарская, 111960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 131960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 151959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 171959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 1-я Краснодарская, 191957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 231961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 1-я Краснодарская, 251957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 291958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 311998 г. · 1 эт. · 4 кв.
- 1-я Краснодарская, 331959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 351958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 361960 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 371960 г. · 3 эт. · 13 кв.
- 1-я Краснодарская, 391958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 411959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 471959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 491959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-я Краснодарская, 511960 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ещё дома «ЮВК» в этом районе
- ул 1-я Краснодарская, 572011 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 592011 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 631960 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 84/31960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 92/21959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 92/4А1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 92/4б1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 92/51960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 92/61958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт Коммунистический, 13/41958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт Коммунистический, 13/51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Прогрессивная, 61960 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Коммунистический, 8/11963 г. · 6 эт. · 87 кв. · «УК 37- РАЙОН»
- ул Совхозная, 221963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пр-кт Коммунистический, 12/11964 г. · 6 эт. · 172 кв. · «УК 37- РАЙОН»
- ул Зорге, 121964 г. · 6 эт. · 169 кв. · ЖСК«ЗАПАДНЫЙ»
- пр-кт Стачки, 1931964 г. · 6 эт. · 160 кв. · «БОГАТЫРЬ»
- пр-кт Стачки, 1991964 г. · 5 эт. · 140 кв. · «МЕЧТА»
- пр-кт Коммунистический, 201964 г. · 5 эт. · 132 кв. · «АСТРЕБ»
- ул Зорге, 81964 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК 37- РАЙОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮВК»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 14-й мкркарта и список
- Все дома на ул 1-я Краснодарская57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Краснодарская, 92?
- ООО «ЮВК». Телефон: +7 908 179-24-79, диспетчерская: +7 863 241-12-24.
- В каком году построен дом ул 1-я Краснодарская, 92?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.