пр-кт Труда, 28, Россошь
Домом управляет ООО «ЖКХ ХИМИК», диспетчерская +7 (473) 965-28-78. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 965-28-78круглосуточно, «ЖКХ ХИМИК»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКХ ХИМИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 965-28-78
Телефон офиса+7 (473) 965-10-04
Сайтhimikross.ru
Лицензиядействует, № 036000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Теплосеть»+7 (473) 962-39-42
ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «ХИМИК»+7 (473) 965-14-70
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (473) 965-01-15
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
ресурсоснабжающая организацияРоссошанский производственный район ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»+7 (473) 965-10-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Россоши.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 685,9 м²
Жилая площадь2 688,6 м²
Общее имущество883,6 м²
Земельный участок3 578 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта9115
Износ18 %на 08.06.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:27:0011901:103
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 370 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 28 470 550 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 7 379 126 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 792 054 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 011 848 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКХ ХИМИК» | договор управления№ 17 от 27.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.01.2017 | просрочена с 28.03.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 17.03.2009 | просрочена с 10.07.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.01.2025 | до 18.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2010 | просрочена с 31.12.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ+7 (473) 962-17-87 · rossosh.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Россошанского муниципального района Воронежской области+7 (473) 962-47-22 · www.rossadm.ru
Отзывы о доме пр-кт Труда, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ ХИМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Труда
- Труда, 31993 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Труда, 51987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Труда, 62011 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Труда, 71982 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Труда, 81991 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Труда, 111993 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Труда, 121996 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Труда, 131986 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Труда, 151985 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Труда, 161980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Труда, 181983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Труда, 222000 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Труда, 301984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Труда, 321988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Труда, 341988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Труда, 361982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Труда, 381996 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Труда, 402006 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Труда, 14а5 эт. · 40 кв.
- Труда, 38/12005 г. · 5 эт. · 47 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКХ ХИМИК»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Россошиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Труда21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Труда, 28?
- ООО «ЖКХ ХИМИК». Телефон: +7 (473) 965-10-04, диспетчерская: +7 (473) 965-28-78.
- В каком году построен дом пр-кт Труда, 28?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Труда, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.