Какая управляющая компания обслуживает дом пл Октябрьская, 74А?

ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ. Телефон: +7 (473) 965-42-11, диспетчерская: +7 (473) 965-52-02, +7 (473) 965-42-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пл Октябрьская, 74А?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

пл Октябрьская, 74А, Россошь

Домом управляет ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ, диспетчерская +7 (473) 965-52-02. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 965-52-02круглосуточно, ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2021

Управляющая организацияООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 965-52-02, +7 (473) 965-42-11

Телефон офиса+7 (473) 965-42-11

СайтLOKOMOTIVROSS.RU

Лицензиядействует, № 036000021

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении41больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Теплосеть»+7 (473) 962-39-42

ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «ХИМИК»+7 (473) 965-14-70

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (473) 965-01-15

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Россоши.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды6

Квартир78

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 555,0 м²

Жилая площадь3 698,8 м²

Общее имущество1 718,5 м²

Земельный участок5 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ0 %на 13.01.1983

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:27:0011020:67

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	546 471 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	41 535 797 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2027	11 395 341 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	1 169 447 ₽

Всего по краткосрочному плану — 54 647 056 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027
Ремонт крышРемонт крыши	2027
Строительный контроль	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2042
Ремонт фасада	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2049
Ремонт фасада	2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); строительный контроль (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021
Отведение сточных вод	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021
Отопление	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021
Холодное водоснабжение	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021
Электроснабжение	ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ	договор управления№ 4 от 01.07.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	20.12.2022	до 18.04.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2021	просрочена с 31.12.2009

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ+7 (473) 962-17-87 · rossosh.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация Россошанского муниципального района Воронежской области+7 (473) 962-47-22 · www.rossadm.ru

Отзывы о доме пл Октябрьская, 74А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пл Октябрьская

Октябрьская, 111917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Октябрьская, 171999 г. · 1 эт. · 23 кв.
Октябрьская, 193 эт. · 18 кв.
Октябрьская, 281917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Октябрьская, 301917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Октябрьская, 1342 эт. · 22 кв.
Октябрьская, 1362 эт. · 12 кв.
Октябрьская, 1381978 г. · 2 эт. · 4 кв.
Октябрьская, 1501989 г. · 3 эт. · 36 кв.
Октябрьская, 101А2 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 107А2 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 137А1968 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 139А1982 г. · 5 эт. · 126 кв.
Октябрьская, 141/11991 г. · 4 эт. · 25 кв.
Октябрьская, 17А4 эт. · 24 кв.
Октябрьская, 36А1932 г. · 1 эт. · 5 кв.
Октябрьская, 67А1974 г. · 4 эт. · 80 кв.
Октябрьская, 70А1995 г. · 5 эт. · 61 кв.
Октябрьская, 72А1980 г. · 5 эт. · 83 кв.
Октябрьская, 93А1964 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 99А1987 г. · 1 эт. · 16 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Россошиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пл Октябрьская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пл Октябрьская, 74А?: ООО ЖКХ «ЛОКОМОТИВ» Г.РОССОШЬ. Телефон: +7 (473) 965-42-11, диспетчерская: +7 (473) 965-52-02, +7 (473) 965-42-11.
В каком году построен дом пл Октябрьская, 74А?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пл Октябрьская, 74А?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.