ул Фридриха Энгельса, 3, Рошаль
Домом управляет МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ», диспетчерская +7 (496) 453-95-03. Построен в 1932 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 453-95-03круглосуточно, МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.11.2024Управляющая организацияМБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 453-95-03, +7 977 488-11-21
Телефон офиса+7 (496) 455-15-16
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002729
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев900 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1 096больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияШПТО ГХ+7 (496) 452-15-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,09
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
62,85+23,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рошаля. Все тарифы: муниципальный округ Шатура
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193294 года
Ввод в эксплуатацию1932
Этажность4
Подъезды4
Квартир46
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 093,6 м²
Жилая площадь2 117,2 м²
Общее имущество259,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ55 %на 16.04.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:25:0000000:8614
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 785 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2020 | 106 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2020 | 918 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2020 | 10 199 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2021 | 691 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 1 038 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2021 | 542 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 80 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 425 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 257 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2021 | 200 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 2 032 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2021 | 2 606 019 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2021 | 3 851 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2021 | 839 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2021 | 539 702 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 500 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 5 444 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 891 654 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 240 189 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 458 848 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 292 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2024 | 4 178 706 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 89 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 211 503 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2023 | до 26.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Фридриха Энгельса
- Фридриха Энгельса, 11967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фридриха Энгельса, 51932 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Фридриха Энгельса, 81916 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 101914 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 111927 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 131928 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Фридриха Энгельса, 141916 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 151928 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 171928 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 181927 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 281970 г. · 1 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 291964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Фридриха Энгельса, 301959 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Фридриха Энгельса, 351963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 371964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 411916 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 431916 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Фридриха Энгельса, 1а1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фридриха Энгельса, 21А2019 г. · 3 эт. · 54 кв.
- Фридриха Энгельса, 26/91970 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Фридриха Энгельса, 31/61964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Фридриха Энгельса, 32/61957 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Фридриха Энгельса, 33/71960 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Фридриха Энгельса, 45/41958 г. · 4 эт. · 55 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ»1 096 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рошаляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Шатурас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Фридриха Энгельса26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 3?
- МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ». Телефон: +7 (496) 455-15-16, диспетчерская: +7 (496) 453-95-03, +7 977 488-11-21.
- В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 3?
- В 1932 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 62,85 ₽/м³; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.