Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 104?

ООО «ЖКХ СЕРВИС». Телефон: +7 (416) 459-13-71, диспетчерская: +7 (416) 459-13-71, +7 (416) 459-16-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 104?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 70,71 ₽/м³; водоотведение — 4,62 ₽/м³; отопление — 3 303,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Советская, 104, с Ромны

Домом управляет ООО «ЖКХ СЕРВИС», диспетчерская +7 (416) 459-13-71. Построен в 1974 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 459-13-71круглосуточно, «ЖКХ СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.07.2017

Управляющая организацияООО «ЖКХ СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 459-13-71, +7 (416) 459-16-10

Телефон офиса+7 (416) 459-13-71, +7 (416) 459-16-10

СайтООО "ЖКХ Сервис"уксайт.рф

Лицензиядействует, № 028000191

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев55 000 ₽1 постановление

Домов в управлении22больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, отоплениеООО «Варваровский Коммунальщик-1»+7 (416) 459-19-99

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,78

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Варваровский Коммунальщик-1»

70,71+34,0 %

4,61

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4,62+0,2 %

3 104,46

Отопление₽ за Гкал · ООО «Варваровский Коммунальщик-1»

3 303,21+6,4 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ромен. Все тарифы: Ромненский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность2

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь643,6 м²

Жилая площадь546,1 м²

Общее имущество29,0 м²

Земельный участок595 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта12

Износ40 %на 31.12.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:20:010926:398

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем	2024	237 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2024	1 217 092 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 454 092 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2041–2043
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем (2020–2022); ремонт систем электроснабжения (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКХ СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 20.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияВыгребная яма

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаВолнистые листы

ФасадМинвата

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РОМНЕНСКОГО ОКРУГА+7 (416) 459-12-50 · romny28.amurobl.ru

Отзывы о доме ул Советская, 104

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Советская

Советская, 151 эт. · 2 кв. · аварийный
Советская, 891986 г. · 1 эт. · 20 кв.
Советская, 1021961 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Советская, 1061976 г. · 3 эт. · 24 кв.
Советская, 1081978 г. · 3 эт. · 27 кв.
Советская, 1101980 г. · 3 эт. · 28 кв.
Советская, 1121983 г. · 3 эт. · 27 кв.
Советская, 1273 эт. · 27 кв.
Советская, 1351981 г. · 1 эт. · 2 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКХ СЕРВИС»22 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Роменштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ромненский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Советская10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 104?: ООО «ЖКХ СЕРВИС». Телефон: +7 (416) 459-13-71, диспетчерская: +7 (416) 459-13-71, +7 (416) 459-16-10.
В каком году построен дом ул Советская, 104?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 104?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 70,71 ₽/м³; водоотведение — 4,62 ₽/м³; отопление — 3 303,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.