пр-кт Юбилейный, 48, Реутов
Домом управляет ООО «ЖС РЕУТОВ», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 2004 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «ЖС РЕУТОВ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «ЖС РЕУТОВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 777-60-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002193
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 000 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении333больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведениеМУП «РЕУТОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 528-34-19
отоплениеООО «РСК»+7 (495) 791-06-92
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
62,55
Холодная вода₽ за м³ · МУП «РЕУТОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
71,82+14,8 %
43,93
Водоотведение₽ за м³ · МУП «РЕУТОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
56,67+29,0 %
3 020,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «РСК»
3 404,61+12,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Реутова. Все тарифы: Реутов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность16
Подъезды1
Квартир81
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 575,3 м²
Жилая площадь5 977,6 м²
Общее имущество1 387,4 м²
Земельный участок3 599 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ25 %на 16.04.2026
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:48:0030202:97
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 945 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 702 807 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2017 | 27 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2017 | 1 288 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов) | 2017 | 1 686 081 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 430 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов | 2019 | 1 505 983 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 98 497 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 685 470 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
| Отопление | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЖС РЕУТОВ» | договор управления№ ЮБ-48/19 от 11.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.02.2015 | просрочена с 24.09.2018 |
| ТеплоГкал | 2 | 12.02.2015 | просрочена с 24.09.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 05.03.2015 | просрочена с 09.10.2018у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 08.02.2010 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЕУТОВ+7 (495) 528-32-32 · reutov.net
Отзывы о доме пр-кт Юбилейный, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖС РЕУТОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Юбилейный
- Юбилейный, 11991 г. · 17 эт. · 408 кв.
- Юбилейный, 21988 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Юбилейный, 2 к12002 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Юбилейный, 31990 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Юбилейный, 41992 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Юбилейный, 51988 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Юбилейный, 61990 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Юбилейный, 71989 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Юбилейный, 82002 г. · 16 эт. · 267 кв.
- Юбилейный, 91976 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Юбилейный, 101994 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Юбилейный, 111977 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Юбилейный, 121988 г. · 9 эт. · 293 кв.
- Юбилейный, 131976 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Юбилейный, 141990 г. · 10 эт. · 241 кв.
- Юбилейный, 151985 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Юбилейный, 1629 эт. · 336 кв.
- Юбилейный, 171984 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Юбилейный, 261988 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Юбилейный, 312008 г. · 25 эт. · 223 кв.
- Юбилейный, 332011 г. · 22 эт. · 411 кв.
- Юбилейный, 341979 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Юбилейный, 361978 г. · 9 эт. · 196 кв.
- Юбилейный, 372010 г. · 23 эт. · 176 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖС РЕУТОВ»333 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Реутоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Реутовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Юбилейный53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Юбилейный, 48?
- ООО «ЖС РЕУТОВ». Телефон: +7 (495) 777-60-00, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом пр-кт Юбилейный, 48?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Юбилейный, 48?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 71,82 ₽/м³; водоотведение — 56,67 ₽/м³; отопление — 3 404,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.