ул 78 Гвардейской Дивизии, 10, пгт Разумное
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ», диспетчерская +7 (472) 250-12-72. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 250-12-72круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 250-12-72
Телефон офиса+7 (472) 259-56-41
Лицензиядействует, № 031000064
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении92больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 842,82
Отопление₽ за Гкал · АО «БЕЛГОРОДСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ ТЕПЛОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ»
3 326,00+17,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Разумное. Все тарифы: Белгородский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 589,5 м²
Жилая площадь2 559,9 м²
Общее имущество3 494,2 м²
Земельный участок2 515 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектав техпаспорте данные отсутствуют, Панельный
Износ37 %на 28.06.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:15:1709001:602
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 544 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 515 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 466 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 2 894 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 1 100 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 719 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2020 | 229 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 384 482 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2020 | 624 993 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 169 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2022 | 5 047 130 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль (2) | 2022 | 350 978 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2022 | 11 353 726 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 401 385 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2052–2054 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ» | договор управления№ бн/13 от 01.01.2012 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ» | договор управления№ бн/13 от 01.01.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ» | договор управления№ бн/13 от 01.01.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ» | договор управления№ бн/13 от 01.01.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 28.01.2021 | до 04.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2010 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (472) 226-23-57 · belgorodskij-r31.gosweb.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 78 Гвардейской Дивизии, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул 78 Гвардейской Дивизии
- 78 Гвардейской Дивизии, 11998 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 21974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 31998 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 41975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 51999 г. · 7 эт. · 127 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 61978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 81976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 91995 г. · 5 эт. · 50 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 111985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 121987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 131987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 141995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 151988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 161999 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 5а1999 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 78 Гвардейской Дивизии, 5б2001 г. · 6 эт. · 237 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Разумноештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул 78 Гвардейской Дивизии18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 78 Гвардейской Дивизии, 10?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ». Телефон: +7 (472) 259-56-41, диспетчерская: +7 (472) 250-12-72.
- В каком году построен дом ул 78 Гвардейской Дивизии, 10?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 78 Гвардейской Дивизии, 10?
- Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 3 326,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.