Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричный проезд, 23?

ООО «ЖКХ». Телефон: +7 (475) 312-64-97, диспетчерская: +7 915 874-23-24.

В каком году построен дом ул Фабричный проезд, 23?

В 2001 году, введён в эксплуатацию в 1977.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фабричный проезд, 23?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,64 ₽/м³; водоотведение — 76,85 ₽/м³; отопление — 4 079,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,87 ₽/м³.

ул Фабричный проезд, 23, Рассказово

Домом управляет ООО «ЖКХ», диспетчерская +7 915 874-23-24. Построен в 2001 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 915 874-23-24круглосуточно, «ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 915 874-23-24

Телефон офиса+7 (475) 312-64-97

Сайтopercompany.nethouse.ru

Лицензиядействует, № 068000052

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления

Домов в управлении48больше всего — Тамбовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОСК»+7 (475) 271-90-36

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ТСК»+7 (475) 271-97-08

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТАМБОВ»+7 (475) 271-80-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

44,78

Холодная вода₽ за м³ · АО «ТСК»

54,64+22,0 %

64,58

Водоотведение₽ за м³ · АО «ТСК»

76,85+19,0 %

3 529,81

Отопление₽ за Гкал · АО «ТСК»

4 079,16+15,6 %

4,28

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,10+19,2 %

8,95

Газ сетевой₽ за м³

9,87+10,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рассказова. Все тарифы: Рассказово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,5 %. Его утвердил глава региона: постановление Главы Тамбовской области от 15.12.2025 № 177. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность6

Подъезды5

Квартир89

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 316,8 м²

Жилая площадь4 304,9 м²

Общее имущество1 341,4 м²

Земельный участок1 200 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ35 %на 01.03.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер68:28:0000015:478

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем	2027	516 129 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	1 789 151 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 305 280 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2025–2027
Ремонт крыш	2031–2033
Ремонт фасада	2034–2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем (2019–2021).

Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 годов.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016
Отопление	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКХ»	договор управления№ 10/16 от 19.05.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2019	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.09.2021	до 21.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАССКАЗОВО+7 (475) 312-45-56 · g31.tmbreg.ru

Отзывы о доме ул Фабричный проезд, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Фабричный проезд

Фабричный проезд, 152001 г. · 6 эт. · 55 кв.
Фабричный проезд, 211978 г. · 6 эт. · 120 кв.
Фабричный проезд, 252001 г. · 6 эт. · 100 кв.
Фабричный проезд, 261974 г. · 2 эт. · 16 кв.
Фабричный проезд, 271975 г. · 6 эт. · 70 кв.
Фабричный проезд, 331957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабричный проезд, 351960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабричный проезд, 371998 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабричный проезд, 391960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабричный проезд, 411960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Фабричный проезд, 432000 г. · 2 эт. · 18 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКХ»48 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рассказоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рассказовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Фабричный проезд12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричный проезд, 23?: ООО «ЖКХ». Телефон: +7 (475) 312-64-97, диспетчерская: +7 915 874-23-24.
В каком году построен дом ул Фабричный проезд, 23?: В 2001 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фабричный проезд, 23?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,64 ₽/м³; водоотведение — 76,85 ₽/м³; отопление — 4 079,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,87 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.