ул Солнечная, 21, Раменское
Домом управляет ООО «АДАМАНТ», диспетчерская +7 (499) 755-43-00. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 755-43-00круглосуточно, «АДАМАНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО «АДАМАНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 755-43-00, +7 800 302-19-07
Телефон офиса+7 977 416-87-48, +7 (495) 127-03-62
Лицензиядействует, № 050000462
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽4 постановления
Домов в управлении73больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «Раменская теплосеть»+7 (496) 473-90-01, +7 (496) 461-43-11
ресурсоснабжающая организацияАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
42,41+12,4 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 902,9 м²
Жилая площадь5 057,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектакирпичный/многоквартирный
Износ15 %на 26.06.2024
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер50:23:0030143:3371
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 199 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 10 (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 3 981 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 10 (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 2 979 927 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 85 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 246 081 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
| Отопление | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «АДАМАНТ» | договор управления№ 14/23 от 15.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2018 | просрочена с 01.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru
Отзывы о доме ул Солнечная, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АДАМАНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Солнечная
- Солнечная, 21981 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Солнечная, 61984 г. · 9 эт. · 83 кв.
- Солнечная, 141980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Солнечная, 161975 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Солнечная, 181977 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Солнечная, 201950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 221949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 241950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 261949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 281949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 301949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Солнечная, 311989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Солнечная, 331986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Солнечная, 361967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 372017 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Солнечная, 381964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Солнечная, 401965 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Солнечная, 22а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Солнечная, 30а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АДАМАНТ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Раменский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Солнечная20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 21?
- ООО «АДАМАНТ». Телефон: +7 977 416-87-48, диспетчерская: +7 (499) 755-43-00, +7 800 302-19-07.
- В каком году построен дом ул Солнечная, 21?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Солнечная, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.