ул Красный Октябрь, 49, Раменское
Домом управляет ООО «УК »РАМЕНСКОЕ, диспетчерская +7 800 302-19-07. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 302-19-07круглосуточно, «УК »РАМЕНСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 06.03.2025Управляющая организацияООО «УК »РАМЕНСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07
Телефон офиса+7 (496) 473-92-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 300 000 ₽33 постановления
Домов в управлении1 215больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
42,41+12,4 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды3
Квартир46
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 236,0 м²
Жилая площадь1 873,9 м²
Общее имущество858,1 м²
Земельный участок675 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ52 %на 28.02.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:23:0000000:137192
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 233 573 ₽ | 129 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 116 572 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 424 293 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 233 217 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 170 082 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2018 | 157 709 ₽ | 153 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 222 716 ₽ | 59 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 211 531 ₽ | 150 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 568 733 ₽ | 138 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 258 496 ₽ | 97 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 194 641 ₽ | 97 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 48 350 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 109 071 ₽ | 216 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 33 345 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 54 904 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 16 785 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 55 721 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 23 849 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 133 586 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Отопление | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 12.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru
Отзывы о доме ул Красный Октябрь, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАМЕНСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Красный Октябрь.
Соседние дома: ул Красный Октябрь
- Красный Октябрь, 31925 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Красный Октябрь, 41925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 51925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 61925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 71925 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Красный Октябрь, 81925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 91925 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Красный Октябрь, 101925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 111925 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 151925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 161925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 171925 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 181925 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Красный Октябрь, 191927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 201927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 211927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 221927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 232023 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Красный Октябрь, 241927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 251927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Красный Октябрь, 261927 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Красный Октябрь, 271927 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Красный Октябрь, 281925 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Красный Октябрь, 291925 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ещё дома «УК »РАМЕНСКОЕ в этом районе
- ул 100-ой Свирской дивизии, 11997 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Гражданская, 191945 г. · 1 эт. · 7 кв.
- ул Десантная, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Десантная, 51938 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Десантная, 71950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Десантная, 141988 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Десантная, 181961 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул Десантная, 201961 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Десантная, 221961 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул Десантная, 241960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Десантная, 301961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Десантная, 321961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАМЕНСКОЕ1 215 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Раменский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Красный Октябрькарта и список
- Все дома на ул Красный Октябрь47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красный Октябрь, 49?
- ООО «УК »РАМЕНСКОЕ. Телефон: +7 (496) 473-92-07, диспетчерская: +7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красный Октябрь, 49?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.