ул Коммунистическая, 4, Раменское
Домом управляет ООО «УК »РАМЕНСКОЕ, диспетчерская +7 800 302-19-07. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 302-19-07круглосуточно, «УК »РАМЕНСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 21.02.2025Управляющая организацияООО «УК »РАМЕНСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07
Телефон офиса+7 (496) 473-92-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 300 000 ₽33 постановления
Домов в управлении1 215больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «Раменская теплосеть»+7 (496) 473-90-01, +7 (496) 461-43-11
ресурсоснабжающая организацияАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
42,41+12,4 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды5
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 426,0 м²
Жилая площадь3 427,4 м²
Общее имущество1 224,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ50 %на 07.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:23:0000000:51007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 542 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 251 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 1 289 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 438 973 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 1 309 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена системы канализации (подвал) | 2017 | 128 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 1 544 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2017 | 136 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 393 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2017 | 277 398 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУзлы тепловой энергии: установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью от 201 до 500 Мкал/час | 2017 | 930 171 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 128 541 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 257 952 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 507 018 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 155 003 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 74 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2022 | 1 069 022 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 22 877 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 202 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2024 | 298 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2024 | 1 565 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2024 | 1 023 743 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 61 807 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 610 510 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | до 27.01.2036у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАМЕНСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Холодово.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 31970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Коммунистическая, 51966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 61966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 71970 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Коммунистическая, 81966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 91967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 101968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 111967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 121967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 131967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 151968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Коммунистическая, 161969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Коммунистическая, 171971 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Коммунистическая, 181969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 191972 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Коммунистическая, 201972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 211971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 221972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 231973 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Коммунистическая, 241972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 251973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Коммунистическая, 261974 г. · 9 эт. · 53 кв.
Ещё дома «УК »РАМЕНСКОЕ в этом районе
- ул Воровского, 31997 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Воровского, 61917 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Воровского, 81917 г. · 3 эт. · 92 кв.
- ул Воровского, 91940 г. · 4 эт. · 76 кв.
- ул Воровского, 101970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Воровского, 121954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Воровского, 141955 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Воровского, 161939 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Воровского, 10а1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Воровского, 3/11974 г. · 9 эт. · 265 кв.
- ул Воровского, 3/21976 г. · 9 эт. · 270 кв.
- ул Воровского, 3/31977 г. · 9 эт. · 297 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Новостройки, 91964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Новостройки, 11/41964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Чугунова, 18/21964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Фабричная, 211964 г. · 4 эт. · 46 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Коммунистическая, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Космонавтов, 51965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Прямолинейная, 241963 г. · 5 эт. · 58 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
- ул Народная, 81963 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »РАМЕНСКОЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАМЕНСКОЕ1 215 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Раменский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Холодовокарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 4?
- ООО «УК »РАМЕНСКОЕ. Телефон: +7 (496) 473-92-07, диспетчерская: +7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 4?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.