3, Раменское
Домом управляет ООО «УК »РАМЕНСКОЕ, диспетчерская +7 800 302-19-07. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 302-19-07круглосуточно, «УК »РАМЕНСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 21.02.2025Управляющая организацияООО «УК »РАМЕНСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07
Телефон офиса+7 (496) 473-92-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 300 000 ₽33 постановления
Домов в управлении1 215больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «Раменская теплосеть»+7 (496) 473-90-01, +7 (496) 461-43-11
ресурсоснабжающая организацияАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
42,41+12,4 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 523,0 м²
Жилая площадь3 530,5 м²
Общее имущество276,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектасерия 121, типовой
Износ55 %на 29.06.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:23:0040306:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 255 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 318 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 435 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2017 | 1 185 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2017 | 632 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 1 296 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 2 962 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 192 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 332 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2017 | 37 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2017 | 6 899 828 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 253 268 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 2 243 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2019 | 1 280 437 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 108 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 627 515 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 543 087 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 66 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 944 434 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 20 211 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 47 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2024 | 671 508 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 14 370 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 367 948 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РАМЕНСКОЕ | договор управления№ б/н от 30.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru
Отзывы о доме 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАМЕНСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 11970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 11963 г. · 2 эт. · 33 кв.
- , 11972 г. · 5 эт. · 42 кв.
- , 11947 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- , 11964 г. · 1 эт. · 7 кв.
- , 11973 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 11985 г. · 2 эт. · 24 кв.
- , 11952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- , 11974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- , 11978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 11987 г. · 5 эт. · 89 кв.
- , 11951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- , 11972 г. · 2 эт. · 17 кв.
- , 11973 г. · 5 эт. · 101 кв.
- , 11976 г. · 2 эт. · 19 кв.
- , 21969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- , 21972 г. · 1 эт. · 8 кв.
- , 21947 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- , 21974 г. · 2 эт. · 24 кв.
- , 21952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- , 21986 г. · 2 эт. · 16 кв.
- , 21961 г. · 1 эт. · 6 кв.
- , 21974 г. · 2 эт. · 90 кв.
- , 21952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАМЕНСКОЕ1 215 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Раменский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 341 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 3?
- ООО «УК »РАМЕНСКОЕ. Телефон: +7 (496) 473-92-07, диспетчерская: +7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07.
- В каком году построен дом 3?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.