мкр 5 Солнечный, 16, Пыть-Ях
Домом управляет ООО «ДС», диспетчерская +7 (346) 346-11-46. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 346-11-46круглосуточно, «ДС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО «ДС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 346-11-46
Телефон офиса+7 (346) 323-01-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 086000098
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении27больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УГХ» М.О.Г.ПЫТЬ-ЯХ+7 (346) 346-81-39
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
134,33
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УГХ» М.О.Г.ПЫТЬ-ЯХ
148,69+10,7 %
114,30
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УГХ» М.О.Г.ПЫТЬ-ЯХ
126,53+10,7 %
2 906,80
Отопление₽ за Гкал · МУП «УГХ» М.О.Г.ПЫТЬ-ЯХ
3 217,82+10,7 %
8,89
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
8,89без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пыть-Ях. Все тарифы: Пыть-Ях
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность9
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 500,7 м²
Жилая площадь4 801,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 261 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектасерия-97
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:15:0101023:173
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 2 713 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 458 098 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 571 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 14 299 899 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 306 018 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 349 426 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2026 |
| Разработка проектной документации | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт крыш | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2032 |
| Разработка проектной документации | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
| Разработка проектной документации | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019).
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2022 | просрочена с 11.07.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.10.2023 | до 01.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ Администрация г.Пыть-Яха+7 (346) 346-55-01 · adm.py86.ru
Отзывы о доме мкр 5 Солнечный, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр 5 Солнечный
- 5 Солнечный, 11993 г. · 5 эт. · 29 кв.
- 5 Солнечный, 21995 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 5 Солнечный, 31998 г. · 9 эт. · 54 кв.
- 5 Солнечный, 41999 г. · 9 эт. · 54 кв.
- 5 Солнечный, 51996 г. · 10 эт. · 115 кв.
- 5 Солнечный, 61994 г. · 9 эт. · 88 кв.
- 5 Солнечный, 72001 г. · 9 эт. · 143 кв.
- 5 Солнечный, 81994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5 Солнечный, 91989 г. · 5 эт. · 58 кв.
- 5 Солнечный, 101993 г. · 5 эт. · 31 кв.
- 5 Солнечный, 111990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5 Солнечный, 121998 г. · 9 эт. · 107 кв.
- 5 Солнечный, 141990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5 Солнечный, 151998 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 5 Солнечный, 171989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- 5 Солнечный, 181996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 5 Солнечный, 19 к12012 г. · 10 эт. · 114 кв.
- 5 Солнечный, 19 к22017 г. · 10 эт. · 145 кв.
- 5 Солнечный, 201989 г. · 9 эт. · 109 кв.
- 5 Солнечный, 211997 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 5 Солнечный, 222013 г. · 11 эт. · 129 кв.
- 5 Солнечный, 241996 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Солнечный, 251993 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 5 Солнечный, 261989 г. · 5 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДС»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Пыть-Яхштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пыть-Яхс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр 5 Солнечный34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 5 Солнечный, 16?
- ООО «ДС». Телефон: +7 (346) 323-01-05, диспетчерская: +7 (346) 346-11-46.
- В каком году построен дом мкр 5 Солнечный, 16?
- В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1999.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр 5 Солнечный, 16?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 148,69 ₽/м³; водоотведение — 126,53 ₽/м³; отопление — 3 217,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,89 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.