ул Украинская, 64 к1, Пятигорск
Домом управляет ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ», диспетчерская +7 879 339-08-82. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 879 339-08-82круглосуточно, «ФЛОРИДЕЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.07.2017Управляющая организацияТСЖ «ФЛОРИДЕЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 879 339-08-82
Телефон офиса+7 905 416-69-76
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир120
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 781,9 м²
Жилая площадь4 749,8 м²
Общее имущество133,4 м²
Земельный участок4 640 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ36 %на 25.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:33:100105:205
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 279 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2028 | 2 477 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 230 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 788 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 6 591 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 1 218 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 8 015 146 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 27 277 082 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 878 273 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.07.2019 | просрочена с 03.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Украинская, 64 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЛОРИДЕЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бештау.
Соседние дома: ул Украинская
- Украинская, 141977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Украинская, 331997 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Украинская, 3913 эт. · 198 кв.
- Украинская, 441979 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Украинская, 461977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Украинская, 481984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Украинская, 501985 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Украинская, 56 к11978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Украинская, 58-58а1971 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Украинская, 591970 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Украинская, 601970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Украинская, 611971 г. · 5 эт. · 176 кв.
- Украинская, 631970 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Украинская, 64 к21972 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Украинская, 64 к31975 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Украинская, 64 к42007 г. · 6 эт. · 44 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бештаукарта и список
- Все дома на ул Украинская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Украинская, 64 к1?
- ТСЖ «ФЛОРИДЕЯ». Телефон: +7 905 416-69-76, диспетчерская: +7 879 339-08-82.
- В каком году построен дом ул Украинская, 64 к1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Украинская, 64 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.