ул Мира, 35, Пятигорск
Домом управляет ООО УК «ЭлитКомфорт», диспетчерская +7 968 262-05-50. Построен в 1923 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 968 262-05-50круглосуточно, УК «ЭлитКомфорт»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО УК «ЭлитКомфорт»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 968 262-05-50
Телефон офиса+7 961 495-07-49
Лицензиядействует, № 026000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев602 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1923103 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность1
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь2 517,5 м²
Общее имущество376,3 м²
Земельный участок1 177 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектажилой
Износ20 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер26:33:100243:70
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 811 538 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 811 538 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЭлитКомфорт» | договор управления№ 11у от 03.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 01.04.2017 | просрочена с 01.01.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.08.2023 | до 10.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Мира, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭлитКомфорт», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бештау-Горапост.
Соседние дома: ул Мира
- Мира, 21901 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Мира, 41891 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Мира, 61935 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Мира, 81892 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Мира, 101971 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Мира, 121902 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Мира, 161895 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Мира, 171917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Мира, 191895 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Мира, 211917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Мира, 22 с11901 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Мира, 251991 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Мира, 301917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Мира, 311902 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мира, 371973 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Мира, 391977 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Мира, 441986 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Мира, 461996 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Мира, 601965 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Мира, 621914 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Мира, 661907 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Мира, 751918 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мира, 761961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Мира, 1341914 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЭлитКомфорт»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бештау-Горапосткарта и список
- Все дома на ул Мира26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мира, 35?
- ООО УК «ЭлитКомфорт». Телефон: +7 961 495-07-49, диспетчерская: +7 968 262-05-50.
- В каком году построен дом ул Мира, 35?
- В 1923 году, введён в эксплуатацию в 1972.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мира, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.