ул Крайнего, 45, Пятигорск
Домом управляет ООО УК «УЖФ», диспетчерская +7 928 005-27-31. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 005-27-31круглосуточно, УК «УЖФ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2015Управляющая организацияООО УК «УЖФ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 005-27-31
Телефон офиса+7 879 333-40-29
Сайтugf-kmv.ru
Лицензиядействует, № 026000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении41больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 817,3 м²
Жилая площадь2 521,5 м²
Общее имущество712,6 м²
Земельный участок2 443 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ58 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:33:150213:84
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 2 994 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028 | 3 145 389 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 140 037 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2035–2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО); Нет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 13.12.2021 | просрочена с 25.02.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 11.04.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Крайнего, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЖФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Крайнего
- Крайнего, 21983 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Крайнего, 41987 г. · 5 эт. · 142 кв.
- Крайнего, 61991 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Крайнего, 251889 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Крайнего, 271910 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Крайнего, 341908 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Крайнего, 351913 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Крайнего, 371917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Крайнего, 521917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Крайнего, 541958 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Крайнего, 561890 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Крайнего, 611917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Крайнего, 651900 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Крайнего, 682005 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Крайнего, 691917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Крайнего, 701906 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Крайнего, 721909 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Крайнего, 742022 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Крайнего, 761904 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Крайнего, 831899 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Крайнего, 841874 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Крайнего, 901968 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Крайнего, 2б1977 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Крайнего, 45а1960 г. · 4 эт. · 22 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЖФ»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Крайнего25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крайнего, 45?
- ООО УК «УЖФ». Телефон: +7 879 333-40-29, диспетчерская: +7 928 005-27-31.
- В каком году построен дом ул Крайнего, 45?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Крайнего, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.