Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Набережная, 28?

ТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)». Телефон: +7 905 498-50-40, диспетчерская: +7 879 339-09-66, +7 879 339-03-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 1-я Набережная, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2032 год: установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

ул 1-я Набережная, 28, Пятигорск

Домом управляет ТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)», диспетчерская +7 879 339-09-66. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 879 339-09-66круглосуточно, «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.06.2013

Управляющая организацияТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 879 339-09-66, +7 879 339-03-04

Телефон офиса+7 905 498-50-40

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26

отоплениеООО «Пятигорсктеплосервис»+7 879 398-28-63

ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

2 468,65

Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»

3 153,02+27,7 %

7,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,90+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды6

Квартир84

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 053,3 м²

Жилая площадь4 320,1 м²

Общее имущество577,4 м²

Земельный участок5 032 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ42 %на 01.11.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер26:33:280107:98

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2028	19 753 609 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028	8 061 248 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 814 857 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2026–2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения	2035–2037

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Ж/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	08.08.2017	просрочена с 08.08.2021
Холодная водам³	3	07.02.2017	просрочена с 01.12.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	18.09.2017	до 18.09.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64

Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org

Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru

Отзывы о доме ул 1-я Набережная, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 1-я Набережная

1-я Набережная, 241970 г. · 5 эт. · 98 кв.
1-я Набережная, 301977 г. · 5 эт. · 98 кв.
1-я Набережная, 32 к11982 г. · 6 эт. · 84 кв.
1-я Набережная, 32 к21988 г. · 5 эт. · 85 кв.
1-я Набережная, 32 к31988 г. · 9 эт. · 108 кв.
1-я Набережная, 32 к42006 г. · 5 эт. · 20 кв.
1-я Набережная, 32 к52006 г. · 5 эт. · 21 кв.
1-я Набережная, 30Б1993 г. · 6 эт. · 45 кв.
1-я Набережная, 30а к11973 г. · 4 эт. · 47 кв.
1-я Набережная, 30а к21975 г. · 5 эт. · 99 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул 1-я Набережная11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Набережная, 28?: ТСЖ «ВОДНИК (1-Я НАБЕРЕЖНАЯ 28)». Телефон: +7 905 498-50-40, диспетчерская: +7 879 339-09-66, +7 879 339-03-04.
В каком году построен дом ул 1-я Набережная, 28?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 1-я Набережная, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2032 год: установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.