ул Школьная, 39/33 сБ, Пушкин
Домом управляет ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2», диспетчерская +7 812 476-51-18. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 476-51-18круглосуточно, «ЦАРСКОСЕЛ - 2»
Кто обслуживает дом
договор с 25.02.2000Управляющая организацияТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 476-51-18
Телефон офиса+7 812 476-51-18, +7 981 685-92-53
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды6
Квартир127
Нежилых помещений37
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 078,5 м²
Жилая площадь9 985,6 м²
Общее имущество206,6 м²
Земельный участок6 794 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаНовое строительство кирпичные
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:42:0018103:3006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026 | 705 715 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 9 687 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 43 373 222 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2028 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 13 666 819 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 67 632 839 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.02.2000 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.02.2000 |
| Отопление | ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.02.2000 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.02.2000 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.02.2000 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2021 | до 01.11.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2020 | просрочена с 01.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2019 | до 01.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru
Отзывы о доме ул Школьная, 39/33 сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦАРСКОСЕЛ - 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пушкин.
Соседние дома: ул Школьная
- Школьная, 2 сА1986 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Школьная, 2 сБ1986 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 3 сА4 эт. · 8 кв.
- Школьная, 23 сА1995 г. · 8 эт. · 122 кв.
- Школьная, 23 сБ1986 г. · 5 эт. · 256 кв.
- Школьная, 29 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Школьная, 31 сА1964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Школьная, 41 сА1970 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Школьная, 43 сА1966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Школьная, 45 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Школьная, 47 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 49 сА1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Школьная, 51 сА1967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Школьная, 53 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 57 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Школьная, 59 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 61 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 63 сА1966 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Школьная, 39/33 сА1999 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Школьная, 39/33 сВ2004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- Школьная, 53а сА1971 г. · 9 эт. · 45 кв.
Ещё дома «ЦАРСКОСЕЛ - 2» в этом районе
- ул Школьная, 39/33 сА1999 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Школьная, 39/33 сВ2004 г. · 8 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Железнодорожная, 6/18 сА2000 г. · 4 эт. · 29 кв. · «ЦАРСКОСЕЛЬСКОЕ»
- ул Пушкинская, 41/25 сА2000 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
- ул Дворцовая, 5/1 сА2000 г. · 4 эт. · 4 кв.
- ул Жуковско-Волынская, 14 сА2000 г. · 3 эт. · 2 кв.
- ул Малиновская, 17 сБ1999 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ПЕНАТЫ»
- ул Красной Звезды, 8 сА1999 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ЗВЕЗДОЧКА»
- ул Жуковско-Волынская, 1/18 сА1999 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ПолиСтрой»
- ул Малиновская, 11 сА2001 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ЕКАТЕРИНИНСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пушкинкарта и список
- Все дома на ул Школьная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 39/33 сБ?
- ТСЖ «ЦАРСКОСЕЛ - 2». Телефон: +7 812 476-51-18, диспетчерская: +7 812 476-51-18.
- В каком году построен дом ул Школьная, 39/33 сБ?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 39/33 сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.