Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магазейная, 24/25 сА?

ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района». Телефон: +7 812 466-26-55, диспетчерская: +7 812 452-10-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Магазейная, 24/25 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Магазейная, 24/25 сА, Пушкин

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района», диспетчерская +7 812 452-10-45. Построен в 1952 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 452-10-45круглосуточно, «ЖКС № 2 Пушкинского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 452-10-45

Телефон офиса+7 812 466-26-55

Сайтжкс2пушкин.рф

Лицензиядействует, № 078000017

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении456больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность2

Подъезды3

Квартир17

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 777,1 м²

Жилая площадь1 183,3 м²

Общее имущество431,3 м²

Земельный участок2 942 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены деревянные

Серия, тип проекта«Сталинские», постройки 1931-1956 г.г.

Износ36 %на 08.10.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:1811301:1009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	400 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	250 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	3 720 161 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	3 442 859 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	19 769 700 ₽

Всего по краткосрочному плану — 27 982 721 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 25МАГ-24 от 01.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 25МАГ-24 от 01.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 25МАГ-24 от 01.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 25МАГ-24 от 01.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	18.07.2016	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	21.01.2011	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме ул Магазейная, 24/25 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Пушкинского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пушкин.

Соседние дома: ул Магазейная

Магазейная, 1 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
Магазейная, 3 сА1970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Магазейная, 5 сА1951 г. · 2 эт. · 3 кв.
Магазейная, 9 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Магазейная, 11 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Магазейная, 13 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Магазейная, 14 сА1964 г. · 5 эт. · 6 кв.
Магазейная, 18 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Магазейная, 20 сА1917 г. · 3 эт. · 27 кв.
Магазейная, 23 сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
Магазейная, 25 сА1951 г. · 5 эт. · 5 кв.
Магазейная, 28 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Магазейная, 29 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Магазейная, 32 сА1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Магазейная, 34 сА1953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Магазейная, 36 сА1953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Магазейная, 37 сА2002 г. · 4 эт. · 14 кв.
Магазейная, 43 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Магазейная, 47 сА1960 г. · 3 эт. · 32 кв.
Магазейная, 49 сА2012 г. · 3 эт. · 8 кв.
Магазейная, 51 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
Магазейная, 52 сА1910 г. · 2 эт. · 14 кв.
Магазейная, 54 сА2006 г. · 4 эт. · 29 кв.
Магазейная, 58 сА1956 г. · 3 эт. · 23 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Пушкинского района» в этом районе

пр-кт Академический, 5 сА1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт Академический, 7 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
пр-кт Академический, 8 сА1902 г. · 2 эт. · 6 кв.
пр-кт Академический, 10 сА1917 г. · 2 эт. · 16 кв.
пр-кт Академический, 12 сА1917 г. · 2 эт. · 12 кв.
б-р Алексея Толстого, 16 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 28 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 32 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р Алексея Толстого, 38 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
б-р Алексея Толстого, 40 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 44 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
б-р Алексея Толстого, 46 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

ул Пушкинская, 16 сА1952 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Магазейная, 32 сА1952 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Глинки, 23 сА1952 г. · 4 эт. · 3 кв.
ул Конюшенная, 37 сА1952 г. · 3 эт. · 3 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Магазейная, 64 сА1952 г. · 3 эт. · 3 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Оранжерейная, 3/19 сА1953 г. · 3 эт. · 17 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Магазейная, 60/34 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Магазейная, 62/35 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»456 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пушкинкарта и список
Все дома на ул Магазейная36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магазейная, 24/25 сА?: ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района». Телефон: +7 812 466-26-55, диспетчерская: +7 812 452-10-45.
В каком году построен дом ул Магазейная, 24/25 сА?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Магазейная, 24/25 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.