Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кедринская, 12 сА?

ЖСК «СОИНВЕСТОР». Телефон: +7 981 860-52-12, диспетчерская: +7 812 952-07-53, +7 981 860-52-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кедринская, 12 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Кедринская, 12 сА, Пушкин

Домом управляет ЖСК «СОИНВЕСТОР», диспетчерская +7 812 952-07-53. Построен в 2010 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 952-07-53круглосуточно, «СОИНВЕСТОР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2007

Управляющая организацияЖСК «СОИНВЕСТОР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 952-07-53, +7 981 860-52-12

Телефон офиса+7 981 860-52-12

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность7

Подъезды7

Квартир245

Нежилых помещений37

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь15 235,6 м²

Жилая площадь13 568,3 м²

Общее имущество15 233,2 м²

Земельный участок3 664 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ7 %на 28.06.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:0018209:3033

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «СОИНВЕСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая; Кольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Ж/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	01.09.2024	до 31.07.2030
Горячая водам³	2	01.08.2024	до 31.07.2030
ТеплоГкал	2	01.02.2013	просрочена с 01.02.2019
Холодная водам³	6	01.01.2011	просрочена с 01.01.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	03.11.2020	просрочена с 01.04.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме ул Кедринская, 12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОИНВЕСТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пушкин.

Соседние дома: ул Кедринская

Кедринская, 6 сА2009 г. · 7 эт. · 233 кв.
Кедринская, 8 сА2011 г. · 11 эт. · 239 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Архитектора Данини, 11/6 сА2010 г. · 8 эт. · 354 кв. · «ИМПЕРИАЛ-СТРОЙИНВЕСТ»
ул Кедринская, 8 сА2011 г. · 11 эт. · 239 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Кедринская, 6 сА2009 г. · 7 эт. · 233 кв. · «ДЕСЯТЫЙ КОРПУС»
ул Глинки, 16/8 сА2011 г. · 6 эт. · 199 кв. · «ГЛИНКИ 16»
пер Госпитальный, 17 сА2011 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
ул Полковая, 5 сА2009 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ш Московское, 34 сА2008 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
ул Московская, 39 сА2012 г. · 5 эт. · 26 кв. · «МОСКОВСКАЯ 39»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «СОИНВЕСТОР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пушкинкарта и список
Все дома на ул Кедринская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кедринская, 12 сА?: ЖСК «СОИНВЕСТОР». Телефон: +7 981 860-52-12, диспетчерская: +7 812 952-07-53, +7 981 860-52-12.
В каком году построен дом ул Кедринская, 12 сА?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кедринская, 12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.