Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Хазова, 45а сА?

ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4». Телефон: +7 812 309-10-29, диспетчерская: +7 812 309-10-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Хазова, 45а сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Генерала Хазова, 45а сА, Пушкин

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4», диспетчерская +7 812 309-10-29. Построен в 2007 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-10-29круглосуточно, «ЦАРСКОСЁЛ - 4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.11.2008

Управляющая организацияТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-10-29

Телефон офиса+7 812 309-10-29

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность9

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 042,7 м²

Жилая площадь6 810,2 м²

Общее имущество7 051,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ9 %на 14.02.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:0018103:3011

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	10.04.2015	просрочена с 23.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	12.11.2018	до 01.07.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме ул Генерала Хазова, 45а сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦАРСКОСЁЛ - 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пушкин.

Соседние дома: ул Генерала Хазова

Генерала Хазова, 3 сА1994 г. · 6 эт. · 162 кв.
Генерала Хазова, 4 сА1978 г. · 8 эт. · 231 кв.
Генерала Хазова, 5 сА1987 г. · 5 эт. · 170 кв.
Генерала Хазова, 6 сА1983 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Хазова, 8 сА1981 г. · 9 эт. · 212 кв.
Генерала Хазова, 9 сА1988 г. · 5 эт. · 113 кв.
Генерала Хазова, 10 сА1977 г. · 5 эт. · 210 кв.
Генерала Хазова, 12 сА1984 г. · 6 эт. · 68 кв.
Генерала Хазова, 13 сА1987 г. · 8 эт. · 129 кв.
Генерала Хазова, 14 сА1980 г. · 8 эт. · 226 кв.
Генерала Хазова, 16 сА1978 г. · 5 эт. · 211 кв.
Генерала Хазова, 20 сА1987 г. · 5 эт. · 154 кв.
Генерала Хазова, 24 сА1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Генерала Хазова, 26 сА1970 г. · 5 эт. · 99 кв.
Генерала Хазова, 30 сА1970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Генерала Хазова, 32 сА1970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Генерала Хазова, 34 сА1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Генерала Хазова, 43 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв.
Генерала Хазова, 45 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Хазова, 47 сА1968 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Ахматовская, 2 сА2007 г. · 8 эт. · 147 кв. · «ПУШКИНСКИЕ ФАСАДЫ»
ул Глинки, 17 сА2007 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Глинки-17»
ул Песочная, 8 сА2007 г. · 7 эт. · 78 кв. · «Царскосельская усадьба - 1»
ул Песочная, 6 сА2007 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЦАРСКОСЕЛЬСКАЯ УСАДЬБА - 2»
ш Красносельское, 16 сА2007 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Красной Звезды, 9 сА2007 г. · 3 эт. · 15 кв. · «УСАДЬБА»
ул Радищева, 10 сА2007 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УСАДЬБА»
ул Малиновская, 8 сА2006 г. · 6 эт. · 255 кв. · «МАЛИНОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пушкинкарта и список
Все дома на ул Генерала Хазова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Хазова, 45а сА?: ТСЖ «ЦАРСКОСЁЛ - 4». Телефон: +7 812 309-10-29, диспетчерская: +7 812 309-10-29.
В каком году построен дом ул Генерала Хазова, 45а сА?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Генерала Хазова, 45а сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.