ул Заводская, 11/2, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1952 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность4
Подъезды5
Квартир42
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 303,2 м²
Жилая площадь2 941,0 м²
Общее имущество392,7 м²
Земельный участок2 323 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ52 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:56:0030207:48
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2020 | 1 682 317 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 213 587 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 532 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 3 051 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2021 | 4 990 439 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 2 618 154 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 65 296 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 121 737 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 529 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2022 | 7 571 237 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 162 024 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 705 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2024 | 4 325 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2024 | 16 166 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2024 | 4 849 451 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 1 245 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии | 2024 | 2 049 324 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 635 615 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 21В-2 от 08.05.2009 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 21В-2 от 08.05.2009 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 21В-2 от 08.05.2009 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 21В-2 от 08.05.2009 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 21В-2 от 08.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 14.10.2025 | просрочена с 21.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Заводская, 11/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Климовск.
Соседние дома: ул Заводская
- Заводская, 11938 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Заводская, 41954 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Заводская, 51944 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Заводская, 61940 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Заводская, 71940 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Заводская, 81961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Заводская, 101962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Заводская, 121974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Заводская, 131958 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Заводская, 141973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Заводская, 161974 г. · 5 эт. · 166 кв.
- Заводская, 171960 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Заводская, 181974 г. · 5 эт. · 155 кв.
- Заводская, 191960 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Заводская, 211959 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Заводская, 221982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Заводская, 241985 г. · 1 эт. · 83 кв.
- Заводская, 24 к21988 г. · 14 эт. · 81 кв.
- Заводская, 15/11956 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Заводская, 20а1979 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Заводская, 20б1978 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Заводская, 20в1979 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Заводская, 4а1955 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Заводская, 4б1981 г. · 5 эт. · 49 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Климовсккарта и список
- Все дома на ул Заводская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 11/2?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом ул Заводская, 11/2?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заводская, 11/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.