ул Южный поселок, 35, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 261,9 м²
Жилая площадь1 277,1 м²
Общее имущество98,0 м²
Земельный участок2 203 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ47 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:56:0030302:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 019 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 7 517 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем | 2025 | 12 880 836 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 436 525 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 729 994 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2026 | 1 101 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2026 | 1 867 684 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2026 | 5 533 772 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 952 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов и (или) стен (перегородок) при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2026 | 1 998 911 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 312 438 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узла учета и регулирования потребления ресурсов тепловой энергии (отопления) | 2026 | 3 145 153 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 497 104 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 168В-2 от 15.05.2009 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 168В-2 от 15.05.2009 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 168В-2 от 15.05.2009 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 168В-2 от 15.05.2009 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 168В-2 от 15.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Южный поселок, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный посёлок.
Соседние дома: ул Южный поселок
- Южный поселок, 41948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 51948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 61948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 71948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 91950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 101950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 111950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 121950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 141951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 151951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 161952 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 171953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 181953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 191953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 201954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 211961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Южный поселок, 221954 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 231957 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Южный поселок, 241957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 251957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 261957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 271958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южный поселок, 281958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южный посёлоккарта и список
- Все дома на ул Южный поселок31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южный поселок, 35?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом ул Южный поселок, 35?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Южный поселок, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.