пр-кт Юных Ленинцев, 34/2, Подольск
Домом управляет ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», диспетчерская +7 (499) 110-69-45. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 110-69-45круглосуточно, УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73
Телефон офиса+7 (499) 110-69-45
Сайтukckp.ru
Лицензиядействует, № 077001830
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды8
Квартир304
Нежилых помещений2
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь17 631,1 м²
Жилая площадь16 337,2 м²
Общее имущество6 690,1 м²
Земельный участок3 055 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектакир\пан
Износ17 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:55:0010139:250
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2018 | 78 523 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 1 121 763 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 17 948 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 158 219 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 84 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 1 214 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2019 | 1 821 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 13 334 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2019 | 1 389 895 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 264 736 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 19 428 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 363 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2020 | 13 334 493 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2020 | 5 188 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2020 | 303 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2020 | 303 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2020 | 4 931 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2020 | 514 050 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 933 414 ₽ | 124 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 7 289 470 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 285 358 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 111 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииУстройство одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг | 2022 | 729 095 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 209 916 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2024 | 24 198 313 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 517 844 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 621 903 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 266 174 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии | 2025 | 4 306 455 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения | 2025 | 8 131 604 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 9 078 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2027 | 120 717 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 20 788 071 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 38 819 018 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 3 885 481 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы тепловой энергии (отопления) | 2027 | 506 080 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2027 | 281 731 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2027 | 452 591 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 288 574 138 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
| Отопление | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ ЮЛ-34/2 от 29.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 28.11.2025 | до 17.03.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.06.2026 | до 10.03.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 31.12.2019 | просрочена с 01.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме пр-кт Юных Ленинцев, 34/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ново-Сырово.
Соседние дома: пр-кт Юных Ленинцев
- Юных Ленинцев, 321991 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Юных Ленинцев, 361981 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Юных Ленинцев, 381976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юных Ленинцев, 401970 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Юных Ленинцев, 421974 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юных Ленинцев, 761960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Юных Ленинцев, 781963 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Юных Ленинцев, 801962 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Юных Ленинцев, 821963 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Юных Ленинцев, 841971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юных Ленинцев, 881968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юных Ленинцев, 12/11950 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Юных Ленинцев, 14/21954 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Юных Ленинцев, 76а1973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юных Ленинцев, 80а1971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юных Ленинцев, 82а1985 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Юных Ленинцев, 84а1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Юных Ленинцев, 84б1965 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Юных Ленинцев, 88а1966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юных Ленинцев, 88б1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ново-Сыровокарта и список
- Все дома на пр-кт Юных Ленинцев21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Юных Ленинцев, 34/2?
- ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ». Телефон: +7 (499) 110-69-45, диспетчерская: +7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73.
- В каком году построен дом пр-кт Юных Ленинцев, 34/2?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Юных Ленинцев, 34/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.