ул Свердлова, 25, Подольск
Домом управляет ООО «ВСЕГДА С НАМИ», диспетчерская +7 (496) 755-76-10. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 755-76-10круглосуточно, «ВСЕГДА С НАМИ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2024Управляющая организацияООО «ВСЕГДА С НАМИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 755-76-10
Телефон офиса+7 (496) 755-48-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002485
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «ПТЭК»+7 (496) 769-42-45
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 363,7 м²
Жилая площадь2 771,7 м²
Общее имущество269,6 м²
Земельный участок1 834 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ28 %на 15.06.2017
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер50:55:0000000:4768
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 207 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 372 819 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 424 735 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 356 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2018 | 1 857 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2018 | 100 506 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 317 503 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 373 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 343 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 374 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 426 870 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 363 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 144 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 154 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 526 050 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 85 346 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 324 662 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 99 254 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 854 792 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Отопление | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 5 от 31.01.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2015 | просрочена с 31.08.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Свердлова, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВСЕГДА С НАМИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Межшоссейный микрорайон.
Соседние дома: ул Свердлова
- Свердлова, 11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Свердлова, 31972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Свердлова, 51973 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Свердлова, 71970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Свердлова, 91974 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Свердлова, 111982 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Свердлова, 131981 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Свердлова, 151975 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Свердлова, 211968 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Свердлова, 231970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Свердлова, 271966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Свердлова, 291970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Свердлова, 30 к12008 г. · 16 эт. · 72 кв.
- Свердлова, 311963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свердлова, 32 к12007 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Свердлова, 331962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свердлова, 34 к12007 г. · 12 эт. · 56 кв.
- Свердлова, 391962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Свердлова, 411962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Свердлова, 431962 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Свердлова, 441963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Свердлова, 451963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Свердлова, 461963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Свердлова, 471961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВСЕГДА С НАМИ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Межшоссейный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Свердлова52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 25?
- ООО «ВСЕГДА С НАМИ». Телефон: +7 (496) 755-48-84, диспетчерская: +7 (496) 755-76-10.
- В каком году построен дом ул Свердлова, 25?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Свердлова, 25?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.