ул Симферопольская, 49 к4, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды3
Квартир105
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 330,2 м²
Жилая площадь5 534,4 м²
Общее имущество1 173,3 м²
Земельный участок2 043 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111М
Износ6 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер50:56:0030301:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Устройство гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы | 2024 | 3 570 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 6 104 955 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 4 740 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 4 126 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 7 888 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 21 342 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2024 | 8 647 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2024 | 7 843 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2024 | 2 628 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя | 2024 | 55 391 765 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 2 612 921 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии | 2024 | 2 049 324 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения | 2024 | 3 869 606 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 630 919 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2025 | 9 182 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления окрашенного | 2025 | 23 435 620 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 698 033 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 165 764 310 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 67 от 11.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.06.2017 | просрочена с 20.09.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 25.08.2017 | просрочена с 18.08.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.11.2025 | до 16.09.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 06.10.2007 | просрочена с 12.10.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Симферопольская, 49 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Климовск.
Соседние дома: ул Симферопольская
- Симферопольская, 31960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Симферопольская, 41958 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Симферопольская, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Симферопольская, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Симферопольская, 91962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Симферопольская, 111977 г. · 12 эт. · 78 кв.
- Симферопольская, 131978 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Симферопольская, 151970 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Симферопольская, 171968 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Симферопольская, 191969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Симферопольская, 211968 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Симферопольская, 231970 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Симферопольская, 251969 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Симферопольская, 271970 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Симферопольская, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Симферопольская, 311972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Симферопольская, 331975 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Симферопольская, 451988 г. · 9 эт. · 356 кв.
- Симферопольская, 471990 г. · 9 эт. · 134 кв.
- Симферопольская, 49 к12005 г. · 8 эт. · 54 кв.
- Симферопольская, 49 к22007 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Симферопольская, 49 к32007 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Симферопольская, 49 к52008 г. · 8 эт. · 59 кв.
- Симферопольская, 19А1974 г. · 5 эт. · 68 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Климовсккарта и список
- Все дома на ул Симферопольская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Симферопольская, 49 к4?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом ул Симферопольская, 49 к4?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Симферопольская, 49 к4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.