Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 5?

ООО «КОМТЕХ». Телефон: +7 (499) 678-80-59, диспетчерская: +7 (496) 760-78-34, +7 936 111-49-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 5?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Садовая, 5, Подольск

Домом управляет ООО «КОМТЕХ», диспетчерская +7 (496) 760-78-34. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (496) 760-78-34круглосуточно, «КОМТЕХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.10.2015

Управляющая организацияООО «КОМТЕХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 760-78-34, +7 936 111-49-91

Телефон офиса+7 (499) 678-80-59

Сайтwww.ukkomteh.ru

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении71больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58

ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,26

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска

37,73+17,0 %

23,77

Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска

27,82+17,0 %

3 246,32

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города

3 863,12+19,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность5

Подъезды6

Квартир91

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 103,6 м²

Жилая площадь4 077,1 м²

Общее имущество1 724,2 м²

Земельный участок6 068 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ30 %на 01.03.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:27:0000000:17016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем	2015	13 004 679 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2016	1 152 436 ₽
Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	2016	2 189 635 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	263 414 ₽
Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой	2017	1 269 050 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2020	23 488 ₽
Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	2020	335 549 ₽
Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	2020	443 393 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	7 181 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 688 825 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт фасада	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМТЕХ»	договор управления№ б/н от 01.11.2015
Отведение сточных вод	ООО «КОМТЕХ»	договор управления№ б/н от 01.11.2015
Отопление	ООО «КОМТЕХ»	договор управления№ б/н от 01.11.2015
Холодное водоснабжение	ООО «КОМТЕХ»	договор управления№ б/н от 01.11.2015
Электроснабжение	ООО «КОМТЕХ»	договор управления№ б/н от 01.11.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	02.09.2019	просрочена с 13.01.2023
Холодная водам³	2	10.01.2022	до 27.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	28.10.2014	просрочена с 28.10.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф

Отзывы о доме ул Садовая, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМТЕХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Львовский микрорайон.

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 11982 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 71987 г. · 5 эт. · 83 кв.
Садовая, 91974 г. · 5 эт. · 100 кв.
Садовая, 111974 г. · 6 эт. · 100 кв.
Садовая, 371977 г. · 5 эт. · 46 кв.
Садовая, 1а1969 г. · 5 эт. · 103 кв.
Садовая, 2а1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Садовая, 4а1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Садовая, 6а1964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМТЕХ»71 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Львовский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Садовая10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 5?: ООО «КОМТЕХ». Телефон: +7 (499) 678-80-59, диспетчерская: +7 (496) 760-78-34, +7 936 111-49-91.
В каком году построен дом ул Садовая, 5?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 5?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.