ул Рощинская, 1, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 048,0 м²
Жилая площадь2 051,0 м²
Общее имущество148,4 м²
Земельный участок2 837 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ51 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:56:0010104:11
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 570 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 134 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2022 | 773 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 428 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 168 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 52 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2022 | 291 299 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2022 | 4 922 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 294 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2022 | 484 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 301 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2022 | 114 235 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 120 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 197 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов) | 2022 | 1 259 049 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 174 314 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 373 862 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 759 465 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 887 034 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2025 | 2 330 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 15 410 238 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 379 651 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 1 084 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2026 | 2 701 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2026 | 13 573 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 2 337 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов и (или) стен (перегородок) при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2026 | 3 077 348 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 464 154 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 667 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ РЩ-1 от 17.05.2009 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ РЩ-1 от 17.05.2009 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ РЩ-1 от 17.05.2009 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ РЩ-1 от 17.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.01.2023 | просрочена с 20.02.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Рощинская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Климовск.
Соседние дома: ул Рощинская
- Рощинская, 21956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рощинская, 31959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Рощинская, 41956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рощинская, 61957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рощинская, 91961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Рощинская, 111961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Рощинская, 121955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Рощинская, 131961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Рощинская, 151967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Рощинская, 161955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рощинская, 171983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Рощинская, 181960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Рощинская, 191985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рощинская, 211986 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Рощинская, 231990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рощинская, 10/291967 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Рощинская, 15а1991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Рощинская, 19а1983 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Рощинская, 20/21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Рощинская, 23А1988 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Рощинская, 2А1988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Рощинская, 4А1989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рощинская, 5/201958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Рощинская, 7/271961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Климовсккарта и список
- Все дома на ул Рощинская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 1?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом ул Рощинская, 1?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рощинская, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.