ул Парковая, 45, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2013Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 627,9 м²
Жилая площадь3 627,9 м²
Общее имущество442,0 м²
Земельный участок4 511 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта11-49
Износ34 %на 01.11.2015
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер50:55:0030415:80
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 167 950 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 11 756 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 2 687 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 33 637 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 480 527 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 7 688 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 413 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Строительно-монтажные работы) | 2027 | 8 275 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 5 458 620 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 177 089 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 028 926 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Горячее водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ П45-39 от 01.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.11.2016 | до 13.06.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.11.2016 | до 13.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.06.2025 | до 03.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 22.11.2024 | до 31.08.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Парковая, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановский микрорайон.
Соседние дома: ул Парковая
- Парковая, 32015 г. · 10 эт. · 229 кв.
- Парковая, 51968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Парковая, 72008 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Парковая, 111959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Парковая, 131962 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Парковая, 171963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Парковая, 341999 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Парковая, 361989 г. · 16 эт. · 143 кв.
- Парковая, 371980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Парковая, 381988 г. · 16 эт. · 143 кв.
- Парковая, 391992 г. · 16 эт. · 95 кв.
- Парковая, 401981 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Парковая, 411988 г. · 15 эт. · 87 кв.
- Парковая, 431984 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Парковая, 471974 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Парковая, 491977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Парковая, 511969 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 551968 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 571961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Парковая, 11а1963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Парковая, 11б1963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Парковая, 13а1962 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Парковая, 2а1992 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Парковая, 55б2003 г. · 14 эт. · 141 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Парковая30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 45?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом ул Парковая, 45?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Парковая, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.