пр-кт Октябрьский, 21, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность12
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 974,0 м²
Жилая площадь4 207,1 м²
Общее имущество1 492,9 м²
Земельный участок766 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ26 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:55:0000000:2143
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 1 761 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 1 987 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 296 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 754 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 807 385 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 130 108 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 29 739 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 262 419 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 59 981 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 089 774 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 9-О-21 от 09.06.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.11.2023 | до 08.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.06.2025 | до 01.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.12.2019 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме пр-кт Октябрьский, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Октябрьский
- Октябрьский, 11969 г. · 9 эт. · 175 кв.
- Октябрьский, 31971 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Октябрьский, 3 к11973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Октябрьский, 51974 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Октябрьский, 91973 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Октябрьский, 131970 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Октябрьский, 151968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Октябрьский, 171979 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Октябрьский, 191980 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Октябрьский, 231991 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Октябрьский, 15б2006 г. · 15 эт. · 78 кв.
- Октябрьский, 1а1967 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Октябрьский, 21а1997 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Октябрьский, 21б2008 г. · 17 эт. · 101 кв.
- Октябрьский, 23а1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Октябрьский, 23б2006 г. · 18 эт. · 96 кв.
- Октябрьский, 2в1996 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Октябрьский, 3а1968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Октябрьский, 5а1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Октябрьский, 5б1973 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Октябрьский, 7а2005 г. · 14 эт. · 274 кв.
- Октябрьский, 9а1990 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Октябрьский, 9б2013 г. · 14 эт. · 78 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Октябрьский24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октябрьский, 21?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом пр-кт Октябрьский, 21?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Октябрьский, 21?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.