пр-кт Ленина, 158, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1974 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «ПТЭК»+7 (496) 769-42-45
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность16
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 205,9 м²
Жилая площадь5 213,0 м²
Общее имущество1 725,1 м²
Земельный участок5 162 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаА
Износ32 %на 06.06.2018
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер50:55:0010203:257
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 302 967 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 352 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 125 818 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2018 | 1 164 413 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 206 191 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 282 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 432 178 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 492 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 573 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой безрулонной кровли | 2019 | 1 536 457 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 47 129 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 64 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2020 | 414 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2020 | 2 465 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2020 | 771 074 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 519 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 3 236 941 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 4 186 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 3 253 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630кг (добавляется или вычитается) | 2021 | 933 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2021 | 414 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 158 866 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 933 633 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Горячее водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Отопление | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
| Электроснабжение | АО «УК ПОДОЛЬСК» | договор управления№ 17 от 27.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.01.2015 | до 15.08.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.01.2015 | до 15.08.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.06.2021 | до 12.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 31.05.2009 | просрочена с 12.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 158
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зелёновский микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 82011 г. · 13 эт. · 264 кв.
- Ленина, 102012 г. · 12 эт. · 232 кв.
- Ленина, 122006 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Ленина, 142009 г. · 14 эт. · 129 кв.
- Ленина, 711955 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 921917 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Ленина, 991917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Ленина, 1081908 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 1101909 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 1111982 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Ленина, 1361908 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 1381917 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Ленина, 1541957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленина, 113/621976 г. · 15 эт. · 110 кв.
- Ленина, 150а1965 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ленина, 152/631928 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Ленина, 4/21940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ленина, 76/21960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленина, 8а2008 г. · 14 эт. · 125 кв.
- Ленина, 91/231917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 96/101917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зелёновский микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 158?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 158?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 158?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.