ул Кирова, 7, Подольск
Домом управляет ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», диспетчерская +7 (499) 110-69-45. Построен в 1990 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 110-69-45круглосуточно, УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73
Телефон офиса+7 (499) 110-69-45
Сайтukckp.ru
Лицензиядействует, № 077001830
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «ПТЭК»+7 (496) 769-42-45
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность16
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 094,6 м²
Жилая площадь6 310,1 м²
Общее имущество1 687,0 м²
Земельный участок6 974 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаНет данных
Износ17 %на 01.04.2014
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер50:55:0030507:14
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 2 473 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 2 954 568 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 379 948 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 86 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы | 2020 | 2 523 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2020 | 2 137 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2020 | 651 108 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2020 | 2 169 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2020 | 394 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2020 | 3 671 343 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2020 | 392 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2020 | 8 139 046 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2020 | 1 420 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома | 2020 | 1 720 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2020 | 1 505 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2020 | 2 012 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2020 | 539 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2020 | 4 107 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2020 | 467 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов | 2020 | 2 049 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена козырьков подъездов | 2020 | 2 161 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2020 | 2 807 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2020 | 135 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2020 | 6 001 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением бескаркасной СУФ с трехслойными утепляющими панелями | 2020 | 26 112 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2020 | 2 892 334 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2020 | 1 371 179 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2021 | 605 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 453 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 711 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 418 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 671 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 2 121 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 1 586 446 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2021 | 1 813 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2021 | 3 161 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 2 192 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 1 437 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 739 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, на металлические двери в энергосберегающем исполнении, с установкой IP-видеодомофонов без подключения | 2021 | 405 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2021 | 600 085 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2021 | 1 002 562 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 5 495 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы | 2022 | 2 523 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением бескаркасной СУФ с трехслойными утепляющими панелями | 2022 | 57 058 312 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 679 975 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2024 | 4 577 938 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 171 536 366 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
| Отопление | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ Договор К-7 от 06.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2023 | просрочена с 01.08.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2023 | просрочена с 01.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.10.2025 | до 04.02.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2023 | до 07.11.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Кирова, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Межшоссейный микрорайон.
Соседние дома: ул Кирова
- Кирова, 31968 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кирова, 51988 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Кирова, 91992 г. · 16 эт. · 142 кв.
- Кирова, 111993 г. · 16 эт. · 134 кв.
- Кирова, 351963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 371963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кирова, 401959 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Кирова, 411965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Кирова, 421938 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Кирова, 431963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 451963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кирова, 461956 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Кирова, 471963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 481958 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Кирова, 511963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 531963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 541959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Кирова, 551964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 561960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кирова, 581960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Кирова, 591964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 611964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кирова, 621960 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Кирова, 631964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Межшоссейный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Кирова51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 7?
- ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ». Телефон: +7 (499) 110-69-45, диспетчерская: +7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73.
- В каком году построен дом ул Кирова, 7?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кирова, 7?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.