ул Гайдара, 7, Подольск
Домом управляет ООО «ВСЕГДА С НАМИ», диспетчерская +7 (496) 755-76-10. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 755-76-10круглосуточно, «ВСЕГДА С НАМИ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2024Управляющая организацияООО «ВСЕГДА С НАМИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 755-76-10
Телефон офиса+7 (496) 755-48-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002485
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал» г. Подольска+7 (496) 754-00-53, +7 (496) 757-88-58
ресурсоснабжающая организацияМУП «Подольская теплосеть»+7 (496) 769-90-83
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды5
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 395,1 м²
Жилая площадь3 395,4 м²
Общее имущество347,0 м²
Земельный участок1 368 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ50 %на 30.06.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:55:0030803:82
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2016 | 1 802 039 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 294 495 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 126 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 470 089 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2021 | 195 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 1 346 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 63 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов | 2021 | 1 491 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 587 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2021 | 212 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 251 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов (с применением канатного метода) | 2021 | 1 794 324 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 90 031 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 28 833 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2021 | 639 661 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2021 | 722 611 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 117 203 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Отопление | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ВСЕГДА С НАМИ» | договор управления№ 7 от 19.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 07.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.10.2013 | просрочена с 24.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 09.11.2009 | просрочена с 09.11.2019у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме ул Гайдара, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВСЕГДА С НАМИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Высотный микрорайон.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 31964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гайдара, 41964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Гайдара, 51964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гайдара, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гайдара, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гайдара, 131966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гайдара, 10а2001 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Гайдара, 10б2001 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Гайдара, 10в2002 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Гайдара, 13а1970 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Гайдара, 8в2004 г. · 18 эт. · 172 кв.
- Гайдара, 9а1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВСЕГДА С НАМИ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Высотный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гайдара13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 7?
- ООО «ВСЕГДА С НАМИ». Телефон: +7 (496) 755-48-84, диспетчерская: +7 (496) 755-76-10.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 7?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 7?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.