2, Подольск
Домом управляет АО «УК ПОДОЛЬСК», диспетчерская +7 (496) 750-00-50. Построен в 1963 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 750-00-50круглосуточно, «УК ПОДОЛЬСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияАО «УК ПОДОЛЬСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 750-00-50
Телефон офиса+7 (496) 750-02-60
Сайтwww.ukpodolsk.ru
Лицензиядействует, № 050000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении1 523больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска · основной поставщик города
37,73+17,0 %
23,77
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал» г. Подольска · основной поставщик города
27,82+17,0 %
3 246,32
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 2» · основной поставщик города
3 863,12+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Подольска. Все тарифы: Подольск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 510,0 м²
Жилая площадь1 508,3 м²
Общее имущество107,8 м²
Земельный участок2 436 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ58 %на 10.08.2018
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер50:27:0020331:426
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 441 237 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 364 763 ₽ | 106 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 316 524 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 323 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 316 524 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 323 356 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 264 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 371 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 264 582 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 282 673 ₽ | 132 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2019 | 381 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2019 | 852 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2019 | 356 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2019 | 381 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2019 | 356 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 353 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 298 053 ₽ | 104 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 251 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 352 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 184 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 299 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 251 001 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 352 953 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 165 205 ₽ | 111 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 758 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 398 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 489 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2019 | 2 160 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 758 108 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 063 198 ₽ | 116 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 489 713 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2019 | 2 160 574 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2019 | 1 677 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2019 | 1 697 100 ₽ | 99 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 154 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 410 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 247 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 95 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 540 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2019 | 5 347 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 154 457 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 392 783 ₽ | 105 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 247 503 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 95 054 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 540 541 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2019 | 5 345 374 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 329 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2020 | 99 950 ₽ | 300 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 459 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 417 227 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 132 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 1 898 989 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 40 638 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 710 912 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 22.12.2016 | просрочена с 12.08.2017 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2015 | просрочена с 26.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.10.2012 | просрочена с 15.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК+7 (496) 755-57-94 · подольск-администрация.рф
Отзывы о доме 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОДОЛЬСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 12013 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 11962 г. · 4 эт. · 49 кв.
- , 11963 г. · 3 эт. · 38 кв.
- , 11941 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 11914 г. · 3 эт. · 14 кв.
- , 11963 г. · 2 эт. · 25 кв.
- , 22013 г. · 3 эт. · 13 кв.
- , 21962 г. · 4 эт. · 54 кв.
- , 21912 г. · 2 эт. · 12 кв.
- , 21940 г. · 3 эт. · 18 кв.
- , 21963 г. · 2 эт. · 24 кв.
- , 31964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- , 31961 г. · 2 эт. · 4 кв.
- , 31963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- , 31963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- , 41962 г. · 4 эт. · 54 кв.
- , 41982 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 41974 г. · 1 эт. · 4 кв.
- , 41957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- , 41969 г. · 5 эт. · 101 кв.
- , 51968 г. · 3 эт. · 33 кв.
- , 51985 г. · 9 эт. · 126 кв.
- , 51958 г. · 1 эт. · 2 кв.
- , 51964 г. · 1 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК ПОДОЛЬСК»1 523 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Подольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Подольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 2?
- АО «УК ПОДОЛЬСК». Телефон: +7 (496) 750-02-60, диспетчерская: +7 (496) 750-00-50.
- В каком году построен дом 2?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,73 ₽/м³; водоотведение — 27,82 ₽/м³; отопление — 3 863,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.