Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 7а?

ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 911 491-95-79, диспетчерская: +7 911 491-43-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 7а?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Октябрьская, 7а, Пионерский

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 911 491-43-70. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 491-43-70круглосуточно, «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2022

Управляющая организацияООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 491-43-70

Телефон офиса+7 911 491-95-79

Сайтwww.эж39.рф

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная водаГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМУП «ТЕПЛОСЕТЬ» ПГО+7 (401) 552-11-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,12

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

38,65+7,0 %

3 169,96

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ» ПГО

3 391,86+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пионерский. Все тарифы: Пионерский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность5

Подъезды3

Квартир42

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 197,2 м²

Жилая площадь2 197,2 м²

Общее имущество499,3 м²

Земельный участок3 227 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 20.06.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:19:010310:76

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	999 995 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 999 995 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт крыш	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт фасада	2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Ж/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	04.09.2021	просрочена с 04.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	22.03.2017	до 20.06.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Пионерского городского округа+7 (401) 552-59-00 · pionersk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 7а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11987 г. · 6 эт. · 113 кв.
Октябрьская, 2 к12024 г. · 6-8 эт. · 206 кв.
Октябрьская, 2 к28 эт. · 140 кв.
Октябрьская, 2 к32024 г. · 6 эт. · 45 кв.
Октябрьская, 2 к42024 г. · 6 эт. · 35 кв.
Октябрьская, 2 к52024 г. · 6 эт. · 35 кв.
Октябрьская, 32000 г. · 6 эт. · 50 кв.
Октябрьская, 51995 г. · 5 эт. · 118 кв.
Октябрьская, 62022 г. · 6 эт. · 136 кв.
Октябрьская, 76 эт. · 84 кв.
Октябрьская, 82022 г. · 7 эт. · 156 кв.
Октябрьская, 102025 г. · 5 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 12А2025 г. · 8 эт. · 119 кв.
Октябрьская, 2А к18 эт. · 126 кв.
Октябрьская, 2А к28 эт. · 42 кв.
Октябрьская, 2Б2023 г. · 6 эт. · 200 кв.
Октябрьская, 3Б к12022 г. · 6 эт. · 50 кв.
Октябрьская, 3Б к22023 г. · 6 эт. · 30 кв.
Октябрьская, 3а6 эт. · 40 кв.
Октябрьская, 6А2023 г. · 6-8 эт. · 92 кв.
Октябрьская, 6Б2023 г. · 5 эт. · 84 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Пионерскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пионерскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Октябрьская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 7а?: ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 911 491-95-79, диспетчерская: +7 911 491-43-70.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 7а?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.