наб Варкауса, 13, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ЭК», диспетчерская +7 814 233-20-21. Построен в 2024 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 233-20-21круглосуточно, «ЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 26.12.2024Управляющая организацияООО «ЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 233-20-21, +7 814 244-56-58
Телефон офиса+7 814 259-46-44
Сайтek-ptz.ru
Лицензиядействует, № 010000250
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20242 года
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность26
Подъезды1
Квартир159
Нежилых помещений121
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь16 550,8 м²
Жилая площадь10 011,2 м²
Общее имущество2 870,7 м²
Земельный участок26 782 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0030112:2134
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2050 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2050 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Отопление | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЭК» | договор управления№ бн от 28.02.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2019 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме наб Варкауса, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Октябрьский-2.
Соседние дома: наб Варкауса
- Варкауса, 11997 г. · 7 эт. · 37 кв.
- Варкауса, 72003 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Варкауса, 7 к12003 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Варкауса, 7 к22003 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Варкауса, 7 к32004 г. · 7 эт. · 14 кв.
- Варкауса, 7 к42004 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Варкауса, 172008 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Варкауса, 17 к16 эт. · 180 кв.
- Варкауса, 212012 г. · 15 эт. · 166 кв.
- Варкауса, 232013 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Варкауса, 252010 г. · 9 эт. · 29 кв.
- Варкауса, 25 к12011 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Варкауса, 272009 г. · 8 эт. · 33 кв.
- Варкауса, 27 к12010 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Варкауса, 27 к22009 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Варкауса, 292008 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Варкауса, 29 к12008 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Варкауса, 332010 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Варкауса, 352008 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Варкауса, 372016 г. · 8-16 эт. · 274 кв.
- Варкауса, 9А2005 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Варкауса, 9Б1995 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 2022–2026 годов
- ул Береговая, 2 к22022 г. · 8-10 эт. · 109 кв. · «ОнегоСтройСервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭК»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Октябрьский-2карта и список
- Все дома на наб Варкауса23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Варкауса, 13?
- ООО «ЭК». Телефон: +7 814 259-46-44, диспетчерская: +7 814 233-20-21, +7 814 244-56-58.
- В каком году построен дом наб Варкауса, 13?
- В 2024 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме наб Варкауса, 13?
- Следующие запланированы на 2050 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.