наб Варкауса, 1, Петрозаводск
Домом управляет ТСЖ «ОДА», диспетчерская +7 919 108-34-74. Построен в 1997 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 108-34-74круглосуточно, «ОДА»
Кто обслуживает дом
договор с 11.12.1997Управляющая организацияТСЖ «ОДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 108-34-74, +7 814 276-70-41
Телефон офиса+7 814 255-94-30
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность7
Подъезды1
Квартир37
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 236,3 м²
Жилая площадь1 775,9 м²
Общее имущество1 308,9 м²
Земельный участок13 899 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаЖилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0030113:2236
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
| Отопление | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.12.1997 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 20.07.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 15.11.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме наб Варкауса, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Октябрьский-1.
Соседние дома: наб Варкауса
- Варкауса, 72003 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Варкауса, 7 к12003 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Варкауса, 7 к22003 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Варкауса, 7 к32004 г. · 7 эт. · 14 кв.
- Варкауса, 7 к42004 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Варкауса, 132024 г. · 26 эт. · 159 кв.
- Варкауса, 172008 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Варкауса, 17 к16 эт. · 180 кв.
- Варкауса, 212012 г. · 15 эт. · 166 кв.
- Варкауса, 232013 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Варкауса, 252010 г. · 9 эт. · 29 кв.
- Варкауса, 25 к12011 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Варкауса, 272009 г. · 8 эт. · 33 кв.
- Варкауса, 27 к12010 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Варкауса, 27 к22009 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Варкауса, 292008 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Варкауса, 29 к12008 г. · 13 эт. · 50 кв.
- Варкауса, 332010 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Варкауса, 352008 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Варкауса, 372016 г. · 8-16 эт. · 274 кв.
- Варкауса, 9А2005 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Варкауса, 9Б1995 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Мелентьевой, 301997 г. · 11 эт. · 216 кв. · «21 ВЕК»
- пр-кт Октябрьский, 701997 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ОКТЯБРЬСКИЙ 70»
- ул Советская, 28А1997 г. · 5 эт. · 15 кв.
- пр-кт Октябрьский, 25А1996 г. · 5 эт. · 12 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Мурманская, 15А1995 г. · 6 эт. · 59 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МУРМАНСКАЯ 15 А»
- ул Мелентьевой, 321999 г. · 5 эт. · 26 кв. · «УЮТ-1»
- наб Варкауса, 9Б1995 г. · 4 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОДА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Октябрьский-1карта и список
- Все дома на наб Варкауса23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Варкауса, 1?
- ТСЖ «ОДА». Телефон: +7 814 255-94-30, диспетчерская: +7 919 108-34-74, +7 814 276-70-41.
- В каком году построен дом наб Варкауса, 1?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме наб Варкауса, 1?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.